Huis te koop - Thimister-Clermont VBD31571

Rue Mononk Jules, 42 4890 Thimister-Clermont

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31571

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Mononk Jules, 42 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Thimister-Clermont, ideaal gelegen aan de Rue Mononk Jules nummer 42. Deze woning, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 99 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), biedt een comfortabele en praktische leefruimte die perfect is voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over één slaapkamer en een mezzanine, waardoor een flexibele indeling ontstaat, ideaal voor verschillende woonbehoeften. De woning bevindt zich op een perceel van 60 m² en is uitgerust met dubbele beglazing in pvc, centrale verwarming op mazout en een praktische indeling die gebruiksvriendelijkheid en comfort combineert. De indeling van de woning is functioneel en aangenaam, met een ondergrondse kelder van ongeveer 10 m² die extra opbergruimte biedt. De begane grond bestaat uit een inkomhal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van ongeveer 18 m² en een ruime keuken/eetkamer van circa 20 m², waar gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten kunnen plaatsvinden. Daarnaast is er een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een hall met directe toegang tot een terras van ongeveer 25 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Tevens bevindt zich hier een slaapkamer met inloopkast van ongeveer 11 m² en een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet. De mezzanine op de tweede verdieping biedt extra ruimte, hoewel de hoogte onder plafond minder hoog is dan gebruikelijk voor een slaapkamer, wat het geschikt maakt als flexibele extra ruimte. Gelegen in een rustige omgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen, combineert deze woning praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Het is interessant voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een vastgoedproject. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 185.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel en comfort voor de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via de website www.waucomont.be of direct contact opnemen met onze makelaar. Wacht niet te lang, dit aanbod is zeker de moeite waard om te bekijken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

99 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180619001663

CO2-uitstoot

86

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31571 Ref. verkoper: W7197 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Li Tiyou

770 m 2' 34'' 770 m 1' 39'' 535 m 9' 770 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

674 m 2' 14'' 674 m 1' 32'' 674 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

674 m 2' 14'' 674 m 1' 32'' 674 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

4 km 14' 4,5 km 6' 3,5 km 47' 4 km 48'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,8 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

464 m 6'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

750 m 9'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

2,4 km 29'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

10,7 km 52' 12,1 km 10' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,5 km 48' 0 m 0'' 10,3 km 2º 5'

Winkels

Delhaize Battice

2,5 km 8' 2,5 km 2' 50'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Herve

2,4 km 9' 2,6 km 2' 58'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Aubel

2,8 km 9' 2,8 km 2' 53'' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Site Source O Rama

21,8 km 22'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,5 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,2 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,1 km 12'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

14,4 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Royal Marie-Therese" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Li Tiyou" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 22 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 48 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Battice (3 minuten rijden), Colruyt Herve (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aubel (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen