Maison à vendre - Spa VBE19317

Boulevard des Anglais 30 4900 Spa

187 500 €

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VBE19317

  • 4 Chambre(s)
  • 149 m²
  • Terrasse
Boulevard des Anglais 30 4900 Spa
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Description

Maison 4 chambres avec cour. Composition :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée à rénover (vitrocéramique, four, évier, lave-vaisselle), dégagement technique, wc/buanderie avec lavabo et possibilité de placer une douche . Cour de +/-20 m² orientée sud ouest.Étage 1: Hall, 3 chambres, bureau, salle de douche , wc indépendant.Grenier aménagé: 1 chambre, bureau/dressing. Sous-sol: Cave. Détails techniques : Châssis PVC double vitrage (2010). Électricité conforme bi-horaire. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Raccordement aux égouts. PEB n°20200804011612 : classe D (Espec: 329 kWh/m².an - Etotale: 57.489 kWh/an). Caractéristiques : Maison 4 chambres avec cour. Revenu Cadastral: 632€ Toiture en ardoises artificielles. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Superficies : Rez-de-chaussée (55.93 m²) Hall d'entrée: 4.19 m2 Salon: 13.37 m² Salle à manger: 22.56 m2 Cuisine: 10.38 m2 Dégagement: 2.09 m² Wc/buanderie: 3.34 m². 1er étage : (56.59 m2): Hall: 5.05 m2 Bureau: 6.72 m2 Chambre 1: 11.27 m2 Chambre 2: 21.22 m2 Chambre 3: 8.30 m2 Salle de douche: 2.90 m2 Wc: 1.13 m2 Grenier aménagé (36.02 m2) : Chambre 4 : 17.21 m2 bureau/dressing: 18.81 m2 Total habitable : 148.54 m2. Sous-sol: Cave: 22.55 m2 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 187 500 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20200804011612

Date de validité PEB

04/08/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19317 Réf. vendeur: 6455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

543 m 1' 48'' 543 m 52'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

595 m 1' 59'' 595 m 58'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

595 m 1' 59'' 595 m 58'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

651 m 3' 674 m 1' 8'' 506 m 6' 506 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

219 m 2' 38''

Gares

Spa-Géronstère

787 m 4' 798 m 1' 29'' 664 m 8' 664 m 8'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

582 m 51''

Supermarchés

Intermarché Spa

204 m 40'' 204 m 20'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Carrefour Express Spa

642 m 2' 58'' 681 m 56'' 548 m 7' 642 m 8'

Shop & Go Reine Astrid

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,2 km 2' 44''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

288 m 23''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,2 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,2 km 3'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard des Anglais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (1 minute de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Thermes De Spa".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Spa" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Spa" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Reine Astrid" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Badaboum" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", à seulement 6 minutes de marche.

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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