Maison à vendre - Bascharage RBW70704

4907 Bascharage

849 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Vous recherchez une maison familiale avec jardin, au calme, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison jumelée de ±114 m² habitables (±200 m² bruts), implantée sur un terrain de 3,85 ares, est située dans une rue en impasse à Bascharage. Elle dispose de trois chambres, d’un jardin orienté sud et d’un grand garage.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine équipée - WC séparé
1er étage : 3 chambres à coucher - Salle de bains avec WC
Grenier : Dalle en béton offrant un potentiel d’aménagement
Sous-sol : Buanderie - Espaces de rangement - Grand garage avec borne de recharge électrique

Emplacements de stationnement extérieurs
Terrasse
Jardin orienté sud

Les atouts de la maison :

La maison bénéficie d’une situation calme dans une rue en impasse ainsi que d’un jardin orienté sud. Son sous-sol complet offre un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Plusieurs équipements et travaux viennent compléter le bien : tonnelle et garde-corps réalisés en 2017, système d’alarme, fibre optique ainsi qu’une borne de recharge électrique dans le garage.

Localisation :

Située à Bascharage, dans la commune de Käerjeng, la maison profite d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers. La gare de Bascharage-Sanem est facilement accessible et offre une connexion pratique vers Luxembourg-Ville. Un emplacement particulièrement intéressant pour une famille souhaitant concilier calme, extérieur et proximité des commodités.

Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel. Seul le mobilier a été ajouté numériquement ; les volumes, les éléments du bien et son état réel n’ont pas été modifiés. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70704 Réf. vendeur: 87272422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

4,1 km 17' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,1 km 18' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,4 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

452 m 5'

Gares

Petange

1,3 km 6' 1,5 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,2 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,8 km 17' 5 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Trafic Athus

4,2 km 18' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aldi Athus

4,2 km 19' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musées

Musée Gaspar

21,7 km 21'

Transports

Vivre près de la Rue Théophile Aubart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 19 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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