Maison à vendre - Aywaille VBD52280

Avenue de la Libération 8 4920 Aywaille

195 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD52280

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Libération 8 4920 Aywaille
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Aywaille ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Spacieuse maison 3 chambres de 175m² avec véranda, garage, jardin et terrasse offrant une vue dégagée située à 2 pas du centre d'Aywaille Composition: Ss-sol: Cave. Rez: Sas, salon avec foyer à pellets, salle à manger, cuisine (taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier), débarras, dégagement escalier, garage, chaufferie. 1er: Palier, 2 chambres, dressing, local technique, hall, wc, salle de douches (douche, meuble lavabo) bureau, véranda, local technique. Terrasse de 28,65m² exposée Sud avec belle vue dégagée. Jardin. Combles: Palier, chambre, grenier. Caractéristiques: Spacieuse maison située à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun. Terrasse avec vue dégagée. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage PVC. Electricité bi-horaire. Chauffage central mazout 2023. Alarme avec caméra. PEB E n°20250213017745 (Espec: 3810 kWh/m².an - Etotale: 80.776 kWh/an). Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

1645 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20250213017745

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52280 Réf. vendeur: 7007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

370 m 1' 14'' 370 m 31'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

794 m 2' 39'' 794 m 1' 6'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

794 m 2' 39'' 794 m 1' 6'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

587 m 1' 58'' 587 m 44'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

49 m 35''

Gares

Aywaille

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 746 m 9' 746 m 9'

Aéroports

Liège Airport

28,9 km 2º 10' 37,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

3,5 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

749 m 2' 30'' 749 m 57'' 411 m 5' 411 m 5'

Lidl Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 970 m 12' 1,2 km 14'

Delhaize Aywaille

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,6 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,7 km 34'

Activités

Grottes De Remouchamps

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,8 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

18,9 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,6 km 13'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de la Libération offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Câlins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler