Maison à vendre - Hautcharage RBT44388
45 rue de la gare 4924 Hautcharage
595 000 €
Description
MAMO Immo vous propose en exclusivité cette maison libre des 4 côtés, située dans une rue calme et agréable de Hautcharage, sur un terrain de 2a97ca.
Adresse : 45, rue de la Gare, L-4924 Hautcharage
Avec une surface habitable actuelle d’environ 100 m², cette maison dispose d’un fort potentiel de transformation. Grâce à la possibilité d’ajouter un étage, la surface habitable pourrait atteindre jusqu’à 200 m², selon projet et autorisations.
Description du bien :
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de bains
• 1 cuisine indépendante avec débarras-cellier
• 1 salle à manger
• 1 salon lumineux
• 1 terrasse donnant sur un jardin privatif
Sous-sol complet :
• Grande cave
• Garage fermé pour une voiture
• Espace de rangement
Extérieurs :
• Jardin
• 2 à 3 emplacements de parking extérieurs
À noter :
La maison nécessite une rénovation complète, mais un étage supplémentaire est autorisé, offrant ainsi un fort potentiel d’agrandissement selon vos besoins.
Situation :
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou investisseurs.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 27 07 35 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Adresse : 45, rue de la Gare, L-4924 Hautcharage
Avec une surface habitable actuelle d’environ 100 m², cette maison dispose d’un fort potentiel de transformation. Grâce à la possibilité d’ajouter un étage, la surface habitable pourrait atteindre jusqu’à 200 m², selon projet et autorisations.
Description du bien :
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de bains
• 1 cuisine indépendante avec débarras-cellier
• 1 salle à manger
• 1 salon lumineux
• 1 terrasse donnant sur un jardin privatif
Sous-sol complet :
• Grande cave
• Garage fermé pour une voiture
• Espace de rangement
Extérieurs :
• Jardin
• 2 à 3 emplacements de parking extérieurs
À noter :
La maison nécessite une rénovation complète, mais un étage supplémentaire est autorisé, offrant ainsi un fort potentiel d’agrandissement selon vos besoins.
Situation :
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou investisseurs.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 27 07 35 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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