Huis te koop - Hautcharage RBT44388

45 rue de la gare 4924 Hautcharage

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
45 rue de la gare 4924 Hautcharage

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in een rustige straat in Hautcharage, op een perceel van bijna 3 are. Het huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken met bijkeuken, en een gezellige eethoek die aansluit op een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras dat uitkijkt op een privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor uitbreiding. Op het volledige ondergrondse niveau bevindt zich een grote kelder en een garage voor één auto, evenals extra opslagruimte. De woning is momenteel aan renovatie toe, maar er is de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, waardoor de totale woonruimte kan oplopen tot ongeveer 200 m², afhankelijk van de vergunningen en plannen. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders snelle verbindingen biedt naar omliggende steden en regio's. Deze woning vormt een interessante optie voor projectontwikkelaars, investeerders of gezinnen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44388 Ref. verkoper: 85972265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

6,8 km 33' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 46' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 46' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,6 km 20'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3,1 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Laadstations

Ikea Arlon

10,7 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Trafic Athus

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aldi Aubange

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 19'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Snelwegen A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn in 9 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder