• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Vous rêvez de fonder votre foyer dans un cadre paisible et familial ? Ne cherchez plus !

L’agence immobilière LA Immo vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale pleine de charme, libre de trois côtés, située dans un quartier résidentiel calme de Bascharage, à deux pas des écoles, commerces et transports.

Construite en 1950 avec une maçonnerie mixte solide, des dalles et escaliers en béton, cette maison a été soigneusement entretenue pendant 75 ans par ses propriétaires actuels. Elle est aujourd’hui prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Un cadre idéal pour construire votre vie de famille :
Espaces lumineux et bien pensés.

- Jardin sécurisé pour les jeux des enfants,

- Proximité des écoles et des infrastructures essentielles,

- Possibilités d’aménagement pour s’adapter à l’évolution de votre foyer,

- Accessibilité pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite,

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant,

- Salon et salle à manger lumineux, parfaits pour partager des moments en famille,

- Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin,

- Chambre au rez-de-chaussée — idéale pour un bureau ou une chambre parentale,

- WC séparé accessible par quelques marches, équipé d’un Monte-escalier intégré pour personnes à mobilité réduite,

1er étage :
- Très grand grenier aménageable : chambre(s) supplémentaire(s), salle de jeux, bureau, salle de bains… à adapter selon vos besoins,


Sous-sol :
- Deux espaces de rangement pratiques,

- Deuxième salle de bains,

- Accès direct au jardin,

- Local technique,

- Garage fermé (1 voiture),

- Cave supplémentaire menant à la chaufferie,

Extérieurs :
- Jardin privatif clôturé avec terrasse — parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente,

- Abri de jardin pour rangement, bricolage ou petit atelier,

Localisation : Bascharage

Commune dynamique offrant toutes les infrastructures nécessaires à la vie de famille : crèches, écoles, supermarchés, transports en commun, installations sportives et espaces verts.

Une opportunité rare pour bâtir votre avenir familial dans un cadre sain, pratique et accueillant.

Intéressé(e) ?
Contactez sans tarder : Alain GOBLET, tel.: Tel +352 621 654 444 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44167 Réf. vendeur: VMBASCHARAGE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,5 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,5 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

449 m 5'

Gares

Bascharage-Sanem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,6 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,2 km 18' 5,4 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Trafic Athus

5,6 km 19' 5,7 km 6' 4,9 km 23º 51' 5,8 km 1º 10'

Aldi Aubange

5,5 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musées

Musée Gaspar

21,1 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

"Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 20 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 8 minutes en voiture.

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