Maison à vendre - Hautcharage RBV85407

4949 Hautcharage

1 199 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 242
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

La maison C d'une surface totale de 242 m2 (surface habitables de 178 m2) se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

un hall d'entrée
une buanderie
un local technique
une cave
Un garage pour 2 voitures

Au rez-de-jardin :

un séjour salle à manger d'une surface 50m2 avec accès à la terrasse de 17,50 m2 et au jardin
un hall
1 chambre à coucher
une salle de douche
un WC séparé

Étage :

un hall de nuit
3 chambres à coucher
une salle de bain
une salle de douche
un WC séparé

Adresse:rue Jean-Pierre Thiry
L-4949 Hautcharage Käerjeng

Situé en plein cœur de Hautscharage, le projet « Onyx » comprend 3 maisons unifamiliales d’architecte, avec jardins et terrasses privatives.

Chaque logement dispose de 3 ou 4 chambres alliant confort moderne et fonctionnalité.

La résidence profite d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement résidentiel calme, à seulement 25km de Luxembourg-Ville ou 15km de Esch-sur-Alzette par exemple.

Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers l’ensemble du pays. Les transports en commun à proximité assurent également une bonne connectivité avec les pôles d’activité, les commerces, les écoles et autres commodité.

Prix TVA 3 %

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Détails financiers

  • Prix: 1 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85407 Réf. vendeur: 87000754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,5 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 44' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 44' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,2 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,4 km 17'

Gares

Bascharage-Sanem

2,8 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,9 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,9 km 19' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Trafic Athus

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aldi Athus

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Jean-Pierre Thiry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 44 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Poussins" (crèche) est accessible en 8 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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