Maison à vendre - Bascharage RBV29269

4955 Bascharage Käerjeng, Luxembourg 4955 Bascharage

1 199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
4955 Bascharage Käerjeng, Luxembourg 4955 Bascharage

Description

MP Partners vous présente cette grande maison individuelle construite en 2002. Idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de Bascharage, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de +/- 163.00m² et une surface totale de +/- 245.00m²

**Pensez à regarder la vidéo Youtube**

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Grande pièce de vie avec poêle à bois de +/- 48.00m² et accès au jardin
- Cuisine séparée de +/- 27.00m² avec son cellier
- WC séparé

A l'étage
- Hall de nuit
- 3 belles chambres de +/- 25.00m², 17.00m² et 15.00m²
- Salle de bain avec baignoire, douche et WC

Sous-sol
- Buanderie de +/- 20.00m²
- Chaufferie, local technique
- Garage double de +/- 44.00m²

Les +++ de la maison
- Maison individuelle
- Quartier résidentiel
- Terrasse et jardin
- Grand garage avec borne de recharge électrique
- Façade récente 2024
- Panneaux photovoltaïques
- Exposition sud

Passeport énergétique : F / H

*À 4km de la gare de Bascharage - Sanem
*Accès aux autoroutes (A13/A4)
*Proche de la zone commerciale de Bascharage

*A proximité :
- 650m crèche "Calimero"
- 1.6km école primaire "Op Acker".

Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès des propriétaires.

N'attendez plus pour visiter. Contactez nous au Tel +352 621 768 587 ou Tel +352 26 38 47 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29269 Réf. vendeur: 2169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,7 km 22' 7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 26' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 26' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

857 m 10'

Gares

Bascharage-Sanem

2,2 km 10' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,4 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musées

Musée Gaspar

20,9 km 20'

Éducation

Vivre près de la Rue des Primevères offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Poussins" est accessible en 9 minutes.À seulement 26 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (8 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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