Maison à vendre - Clemency RBV75362

4963 Clemency

890 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 100 m² Jardin

Description

ALENSI Real Estate propose exclusivement cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Clémency, dans un quartier calme et recherché.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée,
- Salle de douche avec toilettes,
- Cellier,
- Petit bureau,
- Petite cuisine équipée,
- Garage avec accès direct au jardin.

1er étage :
- Belle cuisine équipée,
- Salle à manger lumineuse,
- Salon spacieux,
- Toilette séparée.

2ème étage :
- Hall de nuit,
- 3 chambres,
- Salle de douche avec toilettes.

Avantages du bien :
- Chauffage au gaz
- Toit isolé
- Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
- Façade arrière isolée
- Parking privé devant la maison
- Jardin agréable à l'arrière.
Terrain : 1,19 ares

________________________________________

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, proche des commodités et des grands axes.

Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel +352 621 777 177 .

*Nous recherchons constamment des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., à vendre et à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimations gratuites. Nous pouvons vous accompagner dans l'obtention de votre prêt hypothécaire, ainsi que de votre assurance. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75362 Réf. vendeur: 9095276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

4,9 km 17' 6,3 km 7' 4,3 km 1º 5' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 46' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 46' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5 km 17' 6,4 km 8' 4,2 km 1º 7' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 5'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2,2 km 27'

Gares

Messancy

4,5 km 16' 4,6 km 5' 3,5 km 46' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

5,6 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

5,1 km 22' 5,9 km 7' 3,7 km 54' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Express Athus

5,1 km 17' 6,5 km 8' 4,4 km 1º 4' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,8 km 20' 7,2 km 9' 4,5 km 1º 12' 5,8 km 1º 9'

Musées

Musée Gaspar

16,2 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

30 km 32'

Éducation

Vivre près de la Rue Basse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Poussins" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Messancy" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 15 minutes.À 32 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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