• 4 Chambre(s)
  • 46
  • 1 Garage

Description

Spécialiste de l’immobilier à Clémency, l’agence idemmo de Foetz, vous présente EN EXCLUSIVITÉ, un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 5 ares 26 entièrement plat et avec une exposition plein sud.
Le projet est AUTORISE pour 4 chambres en collocation.
IDEAL POUR INVESTISSEUR.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Garage de +/- 37.67,m²
- WC de +/- 1.74 m²
- Entrée de +/- 3.72 m²
- Un espace collectif de +/- 46.04 m² comprenant la cuisine, Salon, Salle à manger.


1er étage :
- 3 chambres de +/- 23.47 m², 22.11 m² et 25.11 m², chacune avec une salle de douche + WC privatif.
- Hall de nuit de +/- 4.94 m²


2ème étage :
- 1 chambre de +/- 25.65 m² avec sa salle de douche et WC privatif.
- Un espace détente de +/- 8.13 m²
- Chaufferie de +/- 5.48 m²
- Buanderie de +/- 10.77 m²

Un grand jardin avec terrasse de +/- 20.18 m² complète se bien.

Les + selon l'agent immobilier:
Idéalement situé proche des grands axes et des commerces.
Ce projet présente un grand potentiel pour un investisseur ou pour une famille.

Occasion à saisir sans tarder !

Les frais d’intermédiation sont à la charge des vendeurs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

46 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS80645 Réf. vendeur: 85559450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 49' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 46' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 46' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

5,3 km 18' 6,8 km 8' 4,2 km 1º 6' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 5'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

1,7 km 20'

Gares

Messancy

4,5 km 16' 5,1 km 6' 3,5 km 46' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

11,1 km 40' 10 km 1º 18' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

5,2 km 21' 6,3 km 8' 3,7 km 54' 5,1 km 1º 2'

Cora Messancy

5,5 km 21' 5,6 km 8' 4,5 km 1º 13' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Express Athus

5,5 km 19' 6,9 km 9' 4,4 km 1º 4' 5,5 km 1º 5'

Musées

Musée Gaspar

16 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,4 km 33'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 33 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Messancy" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Semois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 133 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Messancy" (8 minutes en voiture), "Cora Messancy" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 28 minutes à pied.

Tout voir Réduire