• 4 Slaapkamer(s)
  • 46
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw woning in Clemency wordt exclusief aangeboden door idemmo Foetz. Gelegen op een volledig vlak perceel van 5 are 26, geniet deze woning van een zuidelijke oriëntatie, ideaal voor zonliefhebbers. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van ongeveer 20 m², naast een privéparkeerplaats. Verder vindt u hier een functionele wasruimte/technische ruimte van 17,32 m², een gastentoilet van 1,62 m² en een uitnodigende entree van 9,82 m². De eetkamer van 26 m² en de aansluitende salon van 22,51 m² bieden voldoende ruimte voor gezinsactiviteiten. Op de eerste verdieping ontdekt u twee royale slaapkamers van respectievelijk 28,89 m² en 19,14 m², elk met een eigen douchekamer van 13,03 m² en 10,74 m². Deze indeling biedt zowel privacy als comfort voor bewoners. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers van 17,53 m², 15,26 m² en 19,14 m², samen met een extra douchekamer van 8 m². Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die veel ruimte wensen. De buitenruimtes omvatten een groot terras en een prachtig onderhouden tuin, die samen zorgen voor een ideale setting voor buiten ontspanning en vermaak. De woning beschikt verder over vier douchecabines en één toilet. Met een epc-referentie B voldoet deze woning aan moderne energie-eisen. De totale vraagprijs bedraagt 1.200.000 €, met een btw-toepassing van toepassing. Deze woning biedt een buitengewone kans om te wonen in het charmante Clemency.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

46 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS80645 Ref. verkoper: 85559450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 49' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 46' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 46' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

5,3 km 18' 6,8 km 8' 4,2 km 1º 6' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 5'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

1,7 km 20'

Treinstations

Messancy

4,5 km 16' 5,1 km 6' 3,5 km 46' 4,5 km 54'

Laadstations

Ikea Arlon

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Semois

11,1 km 40' 10 km 1º 18' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,2 km 21' 6,3 km 8' 3,7 km 54' 5,1 km 1º 2'

Cora Messancy

5,5 km 21' 5,6 km 8' 4,5 km 1º 13' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Express Athus

5,5 km 19' 6,9 km 9' 4,4 km 1º 4' 5,5 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

16 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,4 km 33'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Cora Messancy (8 minuten rijden), Carrefour Express Athus (9 minuten rijden).

Onderwijs

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 28 minuten lopen.Cefa - Institut Des Arts Et Metiers is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Bij het "Cambio - Semois" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 133 minuten lopen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Messancy" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 33 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder