• 4 Slaapkamer(s)
  • 46
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw woning in Clemency wordt exclusief aangeboden door idemmo Foetz. Gelegen op een volledig vlak perceel van 5 are 26, geniet deze woning van een zuidelijke oriëntatie, ideaal voor zonliefhebbers. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van ongeveer 20 m², naast een privéparkeerplaats. Verder vindt u hier een functionele wasruimte/technische ruimte van 17,32 m², een gastentoilet van 1,62 m² en een uitnodigende entree van 9,82 m². De eetkamer van 26 m² en de aansluitende salon van 22,51 m² bieden voldoende ruimte voor gezinsactiviteiten. Op de eerste verdieping ontdekt u twee royale slaapkamers van respectievelijk 28,89 m² en 19,14 m², elk met een eigen douchekamer van 13,03 m² en 10,74 m². Deze indeling biedt zowel privacy als comfort voor bewoners. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers van 17,53 m², 15,26 m² en 19,14 m², samen met een extra douchekamer van 8 m². Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die veel ruimte wensen. De buitenruimtes omvatten een groot terras en een prachtig onderhouden tuin, die samen zorgen voor een ideale setting voor buiten ontspanning en vermaak. De woning beschikt verder over vier douchecabines en één toilet. Met een epc-referentie B voldoet deze woning aan moderne energie-eisen. De totale vraagprijs bedraagt 1.200.000 €, met een btw-toepassing van toepassing. Deze woning biedt een buitengewone kans om te wonen in het charmante Clemency.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

46 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS80645 Ref. verkoper: 85559450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 49' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 46' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 46' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

5,3 km 18' 6,8 km 8' 4,2 km 1º 6' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 5'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

1,7 km 20'

Treinstations

Messancy

4,5 km 16' 5,1 km 6' 3,5 km 46' 4,5 km 54'

Laadstations

Ikea Arlon

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Semois

11,1 km 40' 10 km 1º 18' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,2 km 21' 6,3 km 8' 3,7 km 54' 5,1 km 1º 2'

Cora Messancy

5,5 km 21' 5,6 km 8' 4,5 km 1º 13' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Express Athus

5,5 km 19' 6,9 km 9' 4,4 km 1º 4' 5,5 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

16 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,4 km 33'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een halte op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 40 minuten fietsen vind je station "Cambio - Semois".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 33 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 3 minuten afstand met de auto.C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 28 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" is 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Cora Messancy (8 minuten rijden), Carrefour Express Athus (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder