• 4 Chambre(s)
  • 34
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
60, Rue de la Chapelle 4967 Clemency

Description

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
Tel +352 661 521 730
Contact

Magnifique maison libre des 4 cotés dans une rue très calme à Clemency sur un terrain de 5,75 ares, rénové récemment.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison d’une superficie totale de 209 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue et sa polyvalence. Idéale pour une famille,, elle offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses deux niveaux complets avec accès distincts. ( Egalement possibilité de rajouter un étage )

Plusieurs places de parkings privatives sont présentes sur le devant de la maison, également avec une nouvelle borne de recharge électrique. Un débarras de 9m2 est également très utiles.

La façade est isolante et la maison dispose du triples vitrages. La chaudière au gaz ( Viessmann ) est également quasiment neuve, mais également, elle dispose d'un système de climatisation reversible.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée indépendante de 16,5 m², d’une grande chambre de 20,3 m² avec accès extérieur, d’un bureau avec placard intégré, d’une salle de bains / buanderie de 10,4 m², d’un garde-manger de 10,8 m², d’un débarras de 9,2 m² et d’un garage fermé spacieux de 26,6 m².

À l’étage principal, vous trouverez un hall d’entrée de 13,2 m², un vaste séjour traversant et lumineux de 33,7 m², une cuisine indépendante de 9,9 m² avec accès direct a la terrasse, trois chambres à coucher (17,9 m², 15,1 m² et 10,5 m²), ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC (7,9 m²). Une terrasse de 16,4 m² donnant une vue magnifique vue, donnant accès à un beau jardin plat, sans vis à vis, avec une piscine dotée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un abris de jardin.

La localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le lien ou organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

34 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,9 km 12' 3 km 4' 2 km 49' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 46' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 46' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5 km 17' 6,4 km 8' 4,2 km 1º 7' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 5'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,2 km 27'

Gares

Messancy

4,5 km 17' 4,6 km 5' 3,5 km 46' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

5,5 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

5,1 km 22' 5,9 km 7' 3,7 km 54' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Express Athus

5,1 km 17' 6,5 km 8' 4,4 km 1º 4' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,8 km 20' 7,2 km 9' 4,5 km 1º 12' 5,8 km 1º 9'

Musées

Musée Gaspar

16,2 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

30 km 32'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Messancy" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (9 minutes en voiture).

Éducation

"S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Messancy" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.

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