• 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 400 m² Jardin
Rue Charly Gaul 12 4968 Schouweiler

Description

À vendre ? Superbe maison jumelée moderne à Schouweiler ? 271 m² habitable ? 4 chambres ? Classe énergétique AAA

Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Schouweiler, cette magnifique maison jumelée construite en 2021 vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et ses équipements haut de gamme.

Édifiée sur un terrain de 5,8 ares, elle offre une surface totale de 271 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille dans un cadre de vie moderne, confortable et durable.

Agencement :

4 chambres à coucher spacieuses et lumineuses dont 1 suite parentale avec un dressing séparer

2 salles de bains contemporaines avec douches à l'italienne et baignoire

Dernier étage aménagé en salle de jeux / salle de sport de ± 34 m²

Vaste espace de vie en open space : salon, salle à manger et cuisine équipée, avec grande baie vitrée coulissante ouvrant sur la terrasse et le jardin

WC séparé, hall d'entrée avec penderie intégrée

Confort & prestations techniques :

Garage pour 2 voitures + emplacements de stationnement devant la maison

Chauffage au sol sur tous les étages, via pompe à chaleur

Ventilation double flux

Aspirateur centralisé

22 panneaux photovoltaïques, performance énergétique AAA

Raffstores électriques sur l'ensemble des fenêtres

Cave, buanderie, local technique, espace loisir/sport en sous-sol

Cette maison allie design contemporain, technologie de pointe et fonctionnalité familiale dans un environnement verdoyant et paisible.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

10,7 km 39' 11,6 km 14' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

10,5 km 38' 11,3 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

10,5 km 38' 11,3 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,5 km 33' 10 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,8 km 11'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,1 km 12'

Gares

Schouweiler

1 km 3' 1 km 1' 42'' 0 m 0'' 1 km 12'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

13,4 km 13'

Supermarchés

Cora Foetz

8,7 km 45' 9 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Lidl Aubange

9,2 km 32' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Trafic Athus

9,5 km 33' 10 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Musées

Musée Gaspar

23 km 21'

Éducation

"S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à seulement 38 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schouweiler".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) vous prendra 12 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (11 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Trafic Athus" (10 minutes en voiture).

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