• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter cette maison moderne construite en 2016, idéalement située dans une rue sans issue, au bord d’un environnement naturel verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles.

Cette propriété offre à ses occupants tout le confort contemporain : chauffage au sol, triple vitrage, ventilation double flux (VMC), et une performance énergétique de classe BBB.

D’une surface utile d’environ 232 m², la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

-Hall d’entrée
-Spacieux living lumineux
-Cuisine équipée ouverte
-WC séparé
-Débarras
-Garage pour deux voitures

1er étage :
-Suite parentale avec accès direct à une grande terrasse
-Salle de bains attenante
-Deux chambres supplémentaires
-Salle de douche
-Terrasse avec remise extérieure

Combles :
-Espace aménageable selon vos besoins (bureaux, chambres, salle de jeux, etc.)
-Local technique / buanderie

Extérieurs :
-Superbe terrasse au rez-de-jardin
-Jardin clôturé avec abri
-Grande terrasse ensoleillée au 1er étage

Situation :
À proximité de la maison, vous trouverez des transports en commun, des écoles, des commerces, et un accès rapides aux principaux axes autoroutiers.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 6 524 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT34573 Réf. vendeur: 85947563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Gares

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Poussins", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 26 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 7 minutes en voiture.

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