• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne woning, gebouwd in 2016, bevindt zich op een rustige locatie in Hautcharage aan een doodlopende straat, grenzend aan een groen natuurlijke omgeving. Het biedt een serene woonomgeving terwijl essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, en winkels binnen handbereik zijn. De woning heeft een uitstekende energieprestatie met een klasse BBB-score en is uitgerust met hedendaagse gemakken zoals vloerverwarming, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De woonoppervlakte van ongeveer 232 m² is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een aparte toilet, een berging en een garage met capaciteit voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over een master bedroom met directe toegang tot een royale terras en een en-suite badkamer, twee extra slaapkamers en een aparte douchekamer. De zolderverdieping biedt extra inrichtingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoren of een speelkamer, en er is ook een technische ruimte/bijkeuken aanwezig. Buitenshuis kunt u genieten van een mooie tuin met een schuur en een terras op de begane grond, evenals een grote zonnige terras op de eerste verdieping. De ligging zorgt voor snelle toegang tot belangrijke snelwegen, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen in een prachtige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT34573 Ref. verkoper: 85947563 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Laadstations

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Onderwijs

Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 26 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder