Maison à vendre - Dippach RBV85439
4974 Dippach
1 295 000 €
Description
MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine de 4 chambres, idéalement située à Reckange-sur-Mess (Dippach), dans un environnement calme et résidentiel.
Construite en 2015, cette élégante propriété offre environ 139 m² de surface habitable et se distingue par son agencement fonctionnel, ses finitions de qualité et son excellent équipement technique, assurant un confort optimal au quotidien. Située sur un terrain agréable avec un jardin d'environ 200 m², la maison a été parfaitement entretenue et est prête à être habitée sans aucun travail de rénovation.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : Dispose de placards intégrés pratiques pour un rangement facile.
Suite d'invités : Une chambre confortable avec une salle de bain privée et un accès direct au jardin.
Espaces techniques : Comprend un grand garage, une buanderie séparée et un local technique.
Premier Étage ? Espace de Vie
Salon & Salle à manger : Un espace lumineux et ouvert avec un flux naturel. Il comprend une table en marbre massif et des meubles sur mesure conçus pour s'adapter parfaitement à la pièce.
Bureau à domicile : Un coin bureau calme est intégré à l'espace de vie.
Accès Extérieur : Le salon s'ouvre sur une terrasse avec un escalier menant à une terrasse plus grande et au jardin.
WC invités : Idéalement situé à ce niveau.
Deuxième Étage ? Espace Nuit
Trois Chambres : Chambres douillettes et calmes situées sous les combles.
Salle de Bain Familiale : Une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Grenier : Un espace de stockage supplémentaire est accessible depuis ce niveau.
Caractéristiques Techniques & Parking
Chauffage : Pompe à chaleur aérothermique avec chauffage au sol dans toute la maison.
Ventilation : Système double flux (VMC) pour un air frais constant.
Parking : Un garage fermé plus une place de parking extérieure devant la maison.
Localisation
Trajets : Accès rapide aux autoroutes A4 et A13 ; Luxembourg-Ville et Belval sont à seulement quelques minutes.
Transport : À seulement 5 minutes de la gare de Dippach-Reckange.
Des photos supplémentaires, des plans et d'autres informations sont disponibles sur demande lors d'une visite.
Faites confiance à des professionnels expérimentés pour votre prochain déménagement.
Nos évaluations sont détaillées, réalistes et basées sur une expertise architecturale.
Toutes les offres sont soumises à l'approbation du vendeur. Tout voir Réduire
Construite en 2015, cette élégante propriété offre environ 139 m² de surface habitable et se distingue par son agencement fonctionnel, ses finitions de qualité et son excellent équipement technique, assurant un confort optimal au quotidien. Située sur un terrain agréable avec un jardin d'environ 200 m², la maison a été parfaitement entretenue et est prête à être habitée sans aucun travail de rénovation.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : Dispose de placards intégrés pratiques pour un rangement facile.
Suite d'invités : Une chambre confortable avec une salle de bain privée et un accès direct au jardin.
Espaces techniques : Comprend un grand garage, une buanderie séparée et un local technique.
Premier Étage ? Espace de Vie
Salon & Salle à manger : Un espace lumineux et ouvert avec un flux naturel. Il comprend une table en marbre massif et des meubles sur mesure conçus pour s'adapter parfaitement à la pièce.
Bureau à domicile : Un coin bureau calme est intégré à l'espace de vie.
Accès Extérieur : Le salon s'ouvre sur une terrasse avec un escalier menant à une terrasse plus grande et au jardin.
WC invités : Idéalement situé à ce niveau.
Deuxième Étage ? Espace Nuit
Trois Chambres : Chambres douillettes et calmes situées sous les combles.
Salle de Bain Familiale : Une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Grenier : Un espace de stockage supplémentaire est accessible depuis ce niveau.
Caractéristiques Techniques & Parking
Chauffage : Pompe à chaleur aérothermique avec chauffage au sol dans toute la maison.
Ventilation : Système double flux (VMC) pour un air frais constant.
Parking : Un garage fermé plus une place de parking extérieure devant la maison.
Localisation
Trajets : Accès rapide aux autoroutes A4 et A13 ; Luxembourg-Ville et Belval sont à seulement quelques minutes.
Transport : À seulement 5 minutes de la gare de Dippach-Reckange.
Des photos supplémentaires, des plans et d'autres informations sont disponibles sur demande lors d'une visite.
Faites confiance à des professionnels expérimentés pour votre prochain déménagement.
Nos évaluations sont détaillées, réalistes et basées sur une expertise architecturale.
Toutes les offres sont soumises à l'approbation du vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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