Maison à vendre - Trois-Ponts VBC73819
Faire offre à partir de 699 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Trois-Ponts ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Élégance ardennaise & art de vivre – Demeure d’exception à Trois-Ponts (Logbiermé)
326 m² habitables – Grand jardin – Vue panoramique – Jacuzzi – Gîte autorisé
Nichée au cœur du charmant hameau de Logbiermé, cette propriété de caractère vous ouvre les portes d’un art de vivre rare, entre authenticité, confort moderne et nature majestueuse.
Avec ses 326 m² habitables, cette maison d’exception offre des volumes hors norme et une atmosphère unique, idéale en résidence principale, maison de vacances ou gîte de charme (autorisation conforme en vigueur).
4 chambres généreuses | 2 salles de bains | Jusqu’à 9 personnes
Chaque pièce respire la chaleur et le raffinement :
Espaces salons chaleureux avec poêles à bois,
Bar privé pour des moments conviviaux,
Salle à manger ouverte sur une superbe terrasse en pierre,
Cuisine équipée professionnelle avec matériel haut de gamme, un espace pensé pour les passionnés de gastronomie comme pour les projets de gîte,
Et en extérieur : un jacuzzi surplombant les vallées ardennaises, barbecue, four à pizza, foyer extérieur, vaste jardin arboré… le tout sur une parcelle de 4.581 m².
Un véritable havre de paix, à la fois élégant et profondément enraciné dans la nature.
Points forts exceptionnels :
– Surface habitable rare : 326 m²
– Cadre bucolique & vue à couper le souffle
– Gîte autorisé et conforme
– Prestations haut de gamme
– Possibilité d’acquisition meublée (prix sur demande)
En option :
✔ Un terrain à bâtir de 3.390 m² situé juste en face de la maison (prix et informations sur demande)
✔ Un terrain agricole de 11.420 m² entourant la propriété (prix et informations sur demande)
Une adresse d’exception, pour un projet de vie ou d’investissement unique.
Contactez-nous pour découvrir ce bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir du caractère, de l’émotion et de l’espace.
Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 738 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1770
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
326 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
28 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
22 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Surface du garage
42 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
5
Surface de la(des) salle(s) de bain
16 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
4310 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
4581 m²
Profondeur du terrain
87 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.