Maison à vendre - Trois-Ponts VWD11786
Rochelinval 5 4980 Trois-Ponts
410 000 €
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Description
Située au cœur de la campagne, dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un véritable havre de paix.
Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de grands espaces.
Cette propriété est composée comme suit:
RDC : Un hall d'entrée, un spacieux séjour équipé d’un poêle à bois donnant accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une spacieuse salle à manger, une arrière cuisine, deux WC séparés, un local technique,
+1 : un hall de nuit, trois chambres à coucher équipées chacune d'une salle de douche avec WC, une chambre à coucher avec un lavabo, une chambre à coucher avec salle de bain et WC et espace buanderie.
+2 : un petit grenier.
Le bien comporte 12 panneaux photovoltaïques datant de 2022 ainsi qu'une batterie.
La terrasse orientée "est" offre une agréable vue dégagée sur le jardin.
Installation électrique CONFORME au RGIE (compteur électrique bi-horaire)
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz (citerne aérienne) - Installation CONFORME
Relié aux égouts
- Certificat PEB D - n°20241222005649 - 322 /kWh.m²/an – 98 532 kWh/an
- Disponible à l'acte authentique
- Spacieux et lumineux, avec vue dégagée sur la nature
Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442 .
Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire
Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de grands espaces.
Cette propriété est composée comme suit:
RDC : Un hall d'entrée, un spacieux séjour équipé d’un poêle à bois donnant accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une spacieuse salle à manger, une arrière cuisine, deux WC séparés, un local technique,
+1 : un hall de nuit, trois chambres à coucher équipées chacune d'une salle de douche avec WC, une chambre à coucher avec un lavabo, une chambre à coucher avec salle de bain et WC et espace buanderie.
+2 : un petit grenier.
Le bien comporte 12 panneaux photovoltaïques datant de 2022 ainsi qu'une batterie.
La terrasse orientée "est" offre une agréable vue dégagée sur le jardin.
Installation électrique CONFORME au RGIE (compteur électrique bi-horaire)
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz (citerne aérienne) - Installation CONFORME
Relié aux égouts
- Certificat PEB D - n°20241222005649 - 322 /kWh.m²/an – 98 532 kWh/an
- Disponible à l'acte authentique
- Spacieux et lumineux, avec vue dégagée sur la nature
Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442 .
Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 410 000 €
- Revenu cadastral: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
1 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
2236 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
98532 kWh/an
Référence PEB
20241222005649
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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