Maison à vendre - Sanem RBV97387

4987 Sanem

940 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1000 m² Jardin

Description

Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au fond d'une rue à sens unique, belle maison individuelle présentant « 4 côtés libres », disposant de +/- 160 m² habitables sur +/- 11.50 ares de terrain privatif, comprenant :

- Hall d'accueil.
- Salon et salle à manger.
- NOUVELLE Cuisine équipée indépendante.
- 5 chambres à coucher.
- Bureau et dressing.
- Salle de bains.
- WC séparé.
- Grenier accessible par une échelle de service depuis le 2ème étage.
- Cave, chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin exposé à l'Ouest.
- Garage attenant pour 1 voiture + 3 à 4 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété.
- Beau jardin clos et arboré exposé plein ouest.

Chaudière gaz condensation / fenêtres en double vitrage. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 940 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97387 Réf. vendeur: 9164729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8 km 30' 7,9 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8 km 30' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,2 km 8'

Gares

Bascharage-Sanem

1,2 km 5' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,7 km 29' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Trafic Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aldi Athus

8 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Musées

Musée Gaspar

24,5 km 23'

Transports

Vivre près de la Rue du Lohr offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 31 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 7 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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