• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

AFIL vous propose une élégante et familiale maison à Sanem,
une maison pensée pour conjuguer standing, espace et convivialité, cette maison libre des 3 côtés est érigée sur un terrain de 3,57 ares.

Elle offre une surface habitable de ± 180 m² et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Bureau;
- Buanderie;
- Cave;
- Local technique/chauffage;
- Grand garage.

1er étage:
- Grand hall en marbre accueillant
- Wc séparé
- Cuisine moderne équipée avec accès à la terrasse et jardin
- Grand salon et salle à manger lumineux avec cheminée, vitrés de deux côtés; accès à la terrasse et jardin

2ième étage:
- Hall
- Salle de bain avec baignoire et douche italien avec double vasque et wc;
- Une chambre parental avec accès au balcon;
- Une chambre enfant;
- Une chambre enfant avec accès au balcon

Grand hall donnant accès aux combles aménageables au 3ième étage.

Détails complémentaires:
Maison de 1980 en très bon état;
Luminosité, orientation idéale;
Jardin intime avec terrasse et barbecue, idéal pour recevoir;
Parking extérieur pour 3 voitures;
Double vitrage, châssis en PVC, était changer en 2010;
Chaudière de 2025 au gaz;
Porte de garage électrique.

AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Vous satisfaire est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29801 Réf. vendeur: VMBD885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,8 km 45' 7,5 km 6' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 46' 7,9 km 6' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 46' 7,9 km 6' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8 km 38' 7,6 km 6' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,7 km 8'

Gares

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,5 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,7 km 37' 7,3 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Trafic Athus

8 km 38' 7,7 km 6' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Aldi Athus

8 km 50' 7,7 km 6' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musées

Musée Gaspar

24,1 km 22'

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 46 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

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