Maison à vendre - Vedrin VBE20585

Avenue du Transvaal 109 5020 Vedrin

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VBE20585

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Située à Vedrin, à proximité immédiate des commerces, transports (bus fréquent) et de la ville de Namur, cette coquette maison 2 chambres représente une belle opportunité. Elle se compose de 2 étages, avec un espace de vie agréable, facile à aménager selon vos envies. Une cour à l’avant complète l’ensemble, offrant un extérieur pratique. Côté technique : • Gaz de ville présent • Châssis bois double vitrage Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre une base intéressante pour un projet locatif ou un premier achat à budget maîtrisé. 💰 Prix attractif 💡 Idéal pour investisseur ou bricoleur motivé 📞 À visiter sans tarder ! via calendly ✨ Une petite maison avec du potentiel… au bon endroit. C'est comme un appartement sans les inconvénients Infos et visite Thibault MATHIEU Tel 0486/978.700 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318003982

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20585 Réf. vendeur: AdId:296471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. K. Du Service Les Marmouzets

200 m 40'' 200 m 20'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,3 km 4' 1,4 km 1' 52'' 727 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,3 km 4' 1,4 km 1' 52'' 727 m 8' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

743 m 2' 50'' 1,4 km 2' 6'' 743 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

635 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

635 m 8'

Gares

Namur / Namen

1,3 km 6' 1,6 km 2' 3'' 866 m 10' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

992 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

993 m 3' 721 m 7' 993 m 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

992 m 3' 992 m 1' 21'' 720 m 7' 992 m 12'

Intermarché Bouge Moulin

1,9 km 7' 2,1 km 3' 836 m 14' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,3 km 7' 1,6 km 2' 8'' 928 m 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,9 km 2' 44''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,3 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,4 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

24,1 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,2 km 15'

Éducation

Vivre près de l'Avenue du Transvaal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "W. K. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Servais", à seulement 9 minutes de marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Grâce à la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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