Huis te koop - Vedrin VBE20585

Avenue du Transvaal 109 5020 Vedrin

Voorstel vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20585

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Avenue du Transvaal 109 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Vedrin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning, of een investeringsproject met potentieel. Gelegen aan de Avenue du Transvaal 109, bevindt deze woning zich in een gewilde locatie nabij Namur, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts €90.000, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel starters, investeerders als doe-het-zelvers die hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin, appartement of als huurwoning. De leefruimte is comfortabel en wordt gekenmerkt door haar eenvoudige indeling, klaar voor renovatie en personalisatie. Het gebouw beschikt over een gezellige zuidwest-gerichte voortuin en een terras van 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbel glas in houten raamkozijnen en een gasverwarmingssysteem, wat een goede basis vormt voor verdere energie- en isolatieverbeteringen. Hoewel renovatiewerkzaamheden nog nodig zijn, biedt deze woning een solide uitgangspositie met veel potentieel. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik nog optimalisatie kan gebruiken, maar de basisvoorzieningen zoals verwarming en beglazing zijn aanwezig. Ideaal voor iemand met een budgetvriendelijk project of voor een investeerder die op zoek is naar een betaalbare oppurtunity in de regio van Vedrin. De ligging en de praktische indeling maken deze woning zeer interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met veel mogelijkheden. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek alle kansen die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260318003982

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20585 Ref. verkoper: AdId:296471 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. K. Du Service Les Marmouzets

200 m 40'' 200 m 20'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,3 km 4' 1,4 km 1' 52'' 727 m 8' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,3 km 4' 1,4 km 1' 52'' 727 m 8' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

743 m 2' 50'' 1,4 km 2' 6'' 743 m 9' 743 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

635 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

635 m 8'

Treinstations

Namur / Namen

1,3 km 6' 1,6 km 2' 3'' 866 m 10' 1,3 km 15'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

992 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

993 m 3' 721 m 7' 993 m 12'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

992 m 3' 992 m 1' 21'' 720 m 7' 992 m 12'

Intermarché Bouge Moulin

1,9 km 7' 2,1 km 3' 836 m 14' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,3 km 7' 1,6 km 2' 8'' 928 m 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,9 km 2' 44''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,3 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,4 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

24,1 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

13,2 km 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue du Transvaal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Namur Bld Du Nord (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bouge Moulin (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Namur Sous-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Saint-Servais", op slechts 9 minuten lopen.Op korte rijafstand is "W. K. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

3e8d253bedd34231ab99a4df95f55d3b.pdf

Download

ad5a5aad07c444e5898f82c83e5ae011.pdf

Download

2f963fb8abf7493b852394fc375aa047.pdf

Download

3fae2aa03a024dddaa8cd675493f4920.pdf

Download

ecc56bf92f01485599ec77997c546cb2.pdf

Download

E-mail Bellen