Maison à vendre - Arsimont VBC04218 Option

Cap Sud Namur vous propose cette superbe maison 4 façades située à Arsimont, dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Cette spacieuse habitation offre un cadre de vie confortable et de nombreux atouts pour accueillir votre famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand hall équipé d’un dressing et d’un WC séparé. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger lumineuse et d’un séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois. Un coin salon supplémentaire avec un poêle à pellets (non inclus) apporte un espace chaleureux et cosy. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un coin repas et s’ouvre sur une vaste terrasse de 60 m² ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Un espace buanderie fonctionnel complète ce niveau, avec un accès direct à l’extérieur.
À l’étage, le palier spacieux peut être aménagé en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Deux halls de nuit permettent une circulation fluide dans la maison. Le premier dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche récemment rénovée avec beaucoup de goût, ainsi qu’un WC séparé. Le second mène à deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités.
Le dernier étage abrite deux autres chambres ainsi que deux espaces de grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Cette maison est également très bien équipée : elle dispose de 18 panneaux photovoltaïques, d’un système de chauffage au mazout avec une nouvelle chaudière à condensation, et de châssis en bois avec double vitrage pour un confort thermique optimal. Le double garage, doté de portes électriques, facilite le stationnement, tandis que le système d’évacuation est entièrement raccordé aux égouts, avec une fosse septique en complément. La maison est partiellement cavée, offrant encore davantage d’espace de rangement.
Le terrain, d’une superficie de 18 ares et 48 centiares, est idéalement orienté au sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal. Avec un revenu cadastral actuel de 629 €, un PEB de classe C valable jusqu’au 07/10/2034 et une installation électrique conforme, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Libre au 01/06/2025.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez nous au Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire