Huis te koop - Arsimont VBC04218 In optie
Rue d'Auvelais 34 5060 Arsimont
Voorstel vanaf 389 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
**Cap Sud Namur** stelt u deze prachtige vrijstaande woning voor, gelegen in Arsimont, in een rustige buurt en dicht bij alle voorzieningen. Deze ruime woning biedt een comfortabele leefomgeving en tal van troeven om uw gezin te verwelkomen.
Bij binnenkomst wordt u meteen verleid door de ruime inkomhal, uitgerust met een ingebouwde dressing en een apart toilet. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke eetkamer en een gezellige woonkamer met een houtkachel. Een extra zithoek met een pelletkachel (niet inbegrepen) zorgt voor een warme en knusse sfeer. De volledig uitgeruste keuken heeft een eethoek en geeft uit op een ruim terras van 60 m² en een zuidwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Een praktische wasruimte met directe toegang tot buiten vervolledigt deze verdieping.
Op de eerste verdieping kan de ruime overloop ingericht worden als bureau of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften. Twee nachthallen zorgen voor een vlotte circulatie in het huis. De eerste hal geeft toegang tot twee slaapkamers, een bureau, een recent smaakvol gerenoveerde douchekamer en een apart toilet. De tweede hal leidt naar twee extra grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om gasten te ontvangen.
De zolderverdieping beschikt over nog twee slaapkamers en twee zolderruimtes, die tal van opberg- of inrichtingsmogelijkheden bieden.
Deze woning is ook uitstekend uitgerust: 18 zonnepanelen, een stookolieverwarmingssysteem met een nieuwe condensatieketel, en houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor optimaal thermisch comfort. De dubbele garage met elektrische poorten biedt eenvoudig parkeren, terwijl het afvoersysteem volledig is aangesloten op het riool en wordt aangevuld met een septische put. Daarnaast is de woning deels onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt.
Het perceel van 18 are en 48 centiare is ideaal zuidwestelijk georiënteerd, wat garant staat voor maximale zonneschijn. Met een kadastraal inkomen van €629, een EPC van klasse C geldig tot 07/10/2034, en conforme elektrische installaties, is deze woning klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via ** Tel 081/210.810 **. Toon alles Toon minder
Bij binnenkomst wordt u meteen verleid door de ruime inkomhal, uitgerust met een ingebouwde dressing en een apart toilet. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke eetkamer en een gezellige woonkamer met een houtkachel. Een extra zithoek met een pelletkachel (niet inbegrepen) zorgt voor een warme en knusse sfeer. De volledig uitgeruste keuken heeft een eethoek en geeft uit op een ruim terras van 60 m² en een zuidwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Een praktische wasruimte met directe toegang tot buiten vervolledigt deze verdieping.
Op de eerste verdieping kan de ruime overloop ingericht worden als bureau of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften. Twee nachthallen zorgen voor een vlotte circulatie in het huis. De eerste hal geeft toegang tot twee slaapkamers, een bureau, een recent smaakvol gerenoveerde douchekamer en een apart toilet. De tweede hal leidt naar twee extra grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om gasten te ontvangen.
De zolderverdieping beschikt over nog twee slaapkamers en twee zolderruimtes, die tal van opberg- of inrichtingsmogelijkheden bieden.
Deze woning is ook uitstekend uitgerust: 18 zonnepanelen, een stookolieverwarmingssysteem met een nieuwe condensatieketel, en houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor optimaal thermisch comfort. De dubbele garage met elektrische poorten biedt eenvoudig parkeren, terwijl het afvoersysteem volledig is aangesloten op het riool en wordt aangevuld met een septische put. Daarnaast is de woning deels onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt.
Het perceel van 18 are en 48 centiare is ideaal zuidwestelijk georiënteerd, wat garant staat voor maximale zonneschijn. Met een kadastraal inkomen van €629, een EPC van klasse C geldig tot 07/10/2034, en conforme elektrische installaties, is deze woning klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via ** Tel 081/210.810 **. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 389 000 €
- Kadastraal inkomen: 629 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
12 m²
Bewoonbare opp.
216 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
1578 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1848 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1848 m²
Breedte voorkant terrein
1578 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
201 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64747 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/10/2034
CO2-uitstoot
49
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan