Huis te koop - Roselies VBD65009

Rue Adhémar Biot 14 6250 Roselies

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65009

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Adhémar Biot 14 6250 Roselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Roselies, gelegen aan de Rue Adhémar Biot 14, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en staat op een perceel van 180 m². De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €189.000, een prijs die zeker aantrekkelijk is gezien de locatie en de mogelijkheden. Het huis beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een functionele keuken uitgerust met een vitro-keramische kookplaat, een lavabo, oven en afzuigkap. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens twee slaapkamers en een badkamer met lavabo, bad en toilet. Boven is er nog een extra slaapkamer en een hall, waardoor er in totaal drie slaapkamers zijn, geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, elektrische verwarming, en heeft een dak met dakpannen. Een garage is beschikbaar, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De locatie in Roselies biedt diverse voordelen, met een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Het perceel beschikt over een tuin van 180 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het kadastraal inkomen bedraagt €535 per jaar en de woning wordt verkocht zonder BTW. De woning is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Voor de organisatie van bezoeken wordt aanbevolen eerst de buitenkant te bekijken alvorens telefonisch een afspraak te maken, zodat de bezoekplanning efficiënt kan verlopen. Het volledige project en aanvullende informatie zijn te vinden op www.lopportunite.be. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen en deze woning in Roselies te ontdekken, mogelijk uw volgende investering of woonplek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

539 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251209029127

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65009 Ref. verkoper: 3872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. F. Du Service La Marelle

488 m 1' 37'' 488 m 58'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

937 m 3' 937 m 1' 52'' 743 m 11' 937 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

937 m 3' 937 m 1' 52'' 743 m 11' 937 m 11'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,9 km 23' 4,1 km 5' 1,8 km 34' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 10'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,3 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

303 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

303 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

224 m 2' 41''

Treinstations

Aiseau

2,1 km 14' 2,5 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,1 km 42' 13,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,5 km 35' 8,6 km 54' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Lidl Farciennes

3,8 km 14' 3,9 km 5' 2,2 km 36' 3,5 km 42'

Aldi Pont-De-Loup

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 34' 3,2 km 38'

Intermarché Pont De Loup

3 km 10' 3 km 5' 2,4 km 31' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 11'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

12,2 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,5 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,6 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

25,9 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18,6 km 20'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Aiseau" treinstation zijn.Het kost je slechts 10 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 8 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 125 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. M. F. Du Service La Marelle" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een boottocht te bereiken in 29 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Farciennes (5 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (4 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

f4778974a37c4b70936b6532faaae79a.pdf

Download

E-mail Bellen