Huis te koop - Tamines VBD59226

Rue de la Reine Elisabeth 8 5060 Tamines

Voorstel vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59226

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Reine Elisabeth 8 5060 Tamines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tamines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Tamines biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Rue de la Reine Elisabeth 8, beschikt deze vrijstaande woning over een totale woonoppervlakte van 190 m², met een tuin en twee parkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen die graag buitenruimte en gemakkelijke parkeermogelijkheden combineren. De woning is volledig gerenoveerd in 2021, waardoor u kunt genieten van hedendaagse afwerking en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime inkomhal, een gastentoilet en een kantoorruimte van 5 m², ideaal voor thuiswerken. De grote woonkamer en eetkamer, voorzien van een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, Amerikaanse koelkast, oven, microwave, vaatwasser en dampkap, zorgen voor een warme en gezellige sfeer. De pelletkachel voegt extra comfort toe tijdens de koudere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ieder gezinslid en een te renoveren badkamer die nog volop mogelijkheden biedt om naar wens te aanpassen. De woning beschikt tevens over een ruime kelder van 99 m², perfect voor opslag of het creëren van extra bergruimte. De energiekost wordt beheerd door centrale gasverwarming met een Viesmann-ketel uit 2021 en dubbele beglazing in aluminium ramen die in hetzelfde jaar werden vernieuwd. De volledige isolatie, inclusief de externe isolatie en het dak, draagt bij tot een betere energie-efficiëntie. Hoewel het EPC-waarde van G585 uit 2017 vóór de renovatie is vastgesteld, biedt de recente upgrade van de woning aanzienlijke verbeteringen op het gebied van comfort en energieverbruik. De woning ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, dicht bij scholen, het centrum van Tamines en het treinstation. Met een kadastraal inkomen van 894 euro en geen BTW-plicht, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde woning in deze streek. De vraagprijs bedraagt 360.000 euro, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor het plannen van bezichtigingen. Aarzel niet om uw bod te doen vanaf het genoemde bedrag en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een kwalitatief gerenoveerde woning te investeren op een zeer aantrekkelijke locatie in Tamines.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

99 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

585 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170404011052

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59226 Ref. verkoper: AdId:290640 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sambrilou

430 m 1' 26'' 430 m 45'' 430 m 5' 430 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"

255 m 51'' 663 m 1' 35'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"

145 m 29'' 145 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

141 m 28'' 141 m 20'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

201 m 2' 25''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

456 m 5'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

456 m 5'

Treinstations

Tamines

961 m 8' 1,2 km 1' 52'' 500 m 10' 843 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14 km 1º 1' 15,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,7 km 5'

Winkels

Intermarché Tamines

1,2 km 4' 1,4 km 2' 2'' 829 m 12' 1,1 km 14'

Aldi Tamines

1,4 km 5' 1,6 km 2' 8'' 967 m 14' 1,3 km 16'

Trafic Auvelais

2,7 km 12' 4,1 km 5' 1,5 km 21' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,2 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

10,8 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,4 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

23,6 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Reine Elisabeth betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Tamines "michel Warnon"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "V. C. Du Service Sambrilou", op slechts 5 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Tamines" ligt op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Tamines (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tamines (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Auvelais (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 14 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 15 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen