Huis te koop - Moignelée VBD62568

5060 Moignelée

498 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 277
  • 1 Garage
  • 11 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moignelée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke woning te Moignelée, een prachtige combinatie van wooncomfort en functionaliteit op een ruim perceel van maar liefst 2.847 vierkante meter. Deze residentie biedt een totaal woonoppervlakte van 277 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie veel ruimte zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een comfortabele living van 48 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De aanwezige keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen zijn in een praktische omgeving mogelijk worden. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, en op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met op maat gemaakte kasten en een prachtige parketvloer. Een moderne badkamer met douche en bad biedt comfort en ontspanning. De buitenkant is even indrukwekkend als het binnenaanzicht. Een grote zuidoost-gerichte terras van 40 m² nodigt uit tot zomeravonden en buitenleven, terwijl de grote tuin van 1500 m² zich uitstrekt rondom de woning en een ideale ruimte biedt voor recreatie, tuinieren of het plaatsen van speeltoestellen. Een instapklare pool behoort tot de voorzieningen, waardoor u meteen kunt genieten van verfrissende duiken in de zomer. Daarnaast beschikt het pand over een garage en één binnenparkeerplaats, plus tien extra parkeerplaatsen buiten, wat voldoende ruimte biedt voor bezoekers en bewoners. De woning is uitgerust met energiezuinige features zoals 34 zonnepanelen, een kwistige isolatie en een centrale mazoutverwarming, ondersteund door het energieprestatiecertificaat (EPC) van 386 kWh/m²/jaar. De woning is bovendien voorzien van uitgebreide beveiligingssystemen met camera’s en een regenwaterbuffer, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van deze woning te Moignelée biedt tal van voordelen voor wie verlangt naar rust en privacy, gecombineerd met het gemak van nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel ligt in een rustige omgeving, doch toch dichtbij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. Het terrein wordt omgeven door een stevige omheining, waardoor privacy gewaarborgd is. De grote tuin is perfect voor buitenactiviteiten en het onderhouden van groen, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust die deze landelijke omgeving biedt. Met een aantrekkelijke prijs van € 498.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en privacy in een mooie landelijke setting. Neemt u contact op om meer te weten te komen of een bezoek te plannen; deze woning wacht erop ontdekt te worden door de juiste koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

277 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2847 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170217020274

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62568 Ref. verkoper: 5-moig-071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Paradis Des Koalas

581 m 1' 56'' 581 m 51'' 581 m 7' 581 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

1 km 10' 1 km 1' 18'' 0 m 0'' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

1 km 10' 1 km 1' 18'' 0 m 0'' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

2,5 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

398 m 5'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

972 m 12'

Treinstations

Aiseau

5,6 km 32' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 47' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,6 km 4'

Winkels

Carrefour Express Tamines

2,5 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Intermarché Lambusart

2,2 km 13' 2,4 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aldi Tamines

3,3 km 27' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,6 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

13,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,7 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,4 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

27,5 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Aiseau" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tamines (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Lambusart (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Tamines (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).In 8 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée", 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Tamines", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Paradis Des Koalas" vinden op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder