Huis te koop - Arsimont VBD23235 In optie

Rue de Fer C 5060 Arsimont

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23235

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Fer C 5060 Arsimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in de rustige straat Rue de Fer C in Arsimont. Deze recent gebouwde, volledig afgewerkte woning biedt een perfecte combinatie van moderne comfort en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze ruime woning comfortabele leefruimtes voor het hele gezin. De indeling bestaat onder andere uit een inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van circa 30 m² die naadloos aansluit op een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een ruime bergruimte. Het eerste verdiep telt twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Deze woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Ze beschikt over driedubbel glas in PVC-profielen, centrale verwarming op gas met condensatieketel, een dakbedekking met kunstleien en een regenwaterreservoir inclusief hydrophor-groep. Bovendien is er vooraf voorziening voor de installatie van zonnepanelen, wat de energieprestatie verder optimaliseert. De buitenkant is afgewerkt met terrassen, afsluitingen en parkeerplaatsen, waardoor het geheel esthetisch en functioneel is. Het huis is gebouwd in 2024 en wordt verkocht onder het regime van BTW (21%), met een energieprestatiecertificaat van label B dat garant staat voor een laag energieverbruik van 100 kWh/m² per jaar. Gelegen in Arsimont biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook rust en privacy. De tuin van 367 m² biedt volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zorgen voor een praktische levensstijl. Met twee parkeerplaatsen buiten en een gunstige oriëntatie op het westen geniet u van veel natuurlijk lichtinval. Deze moderne woning combineert praktische oplossingen met een hoog afwerkingsniveau en is klaar om u te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod wordt aangeboden voor €319.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in Arsimont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

324 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

324 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23235 Ref. verkoper: 8963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

852 m 5' 934 m 1' 22'' 638 m 10' 852 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

179 m 1' 3'' 246 m 29'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

179 m 1' 3'' 246 m 29'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

234 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

Treinstations

Tamines

2,9 km 14' 3 km 4' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 12' 23,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,6 km 5'

Winkels

Delhaize Falisolle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Auvelais

1,9 km 10' 3 km 4' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Intermarché Tamines

2,6 km 9' 3,2 km 4' 2 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,5 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

13,9 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,8 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,3 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,1 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

20,5 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

14,1 km 15'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Falisolle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Auvelais (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Tamines (4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Onderwijs

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste is de meest dichtbij middelbare school: slechts 29 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

b27d0bc917c84b84bf8a5f703b7fc88f.jpg

Download

4f94e9eb29384e228ed7a41696460f54.jpg

Download

130691f898c6457983d9632b0467ae31.jpg

Download

5a10a99c45b749ab9e86865ff09b5770.jpg

Download

7339d474ed50419b89e19637e5b99a23.jpg

Download

E-mail Bellen