Maison à vendre - Meux VBD85914

Rue des Closières 16 5081 Meux

499 000 €

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VBD85914

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 40 m² Terrasse
Rue des Closières 16 5081 Meux
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Description

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette villa idéalement située dans un clos très recherché, offrant un cadre de vie calme et verdoyant ainsi qu’un excellent potentiel d’aménagement. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un grand living lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un garage disposant d’une mezzanine idéale pour le rangement. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux belles chambres et un grand grenier de ± 45 m² aménageable, permettant de porter le nombre total de chambres jusqu’à cinq. Côté confort, la villa bénéficie d’une très bonne isolation, d’un poêle à pellets, d’un chauffage électrique, de châssis en double vitrage PVC, d’une électricité conforme et affiche un PEB C. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de près de 9 ares, parfaitement exposé, ainsi que de quatre emplacements de parking à l’avant de la maison. Une opportunité rare alliant espace, potentiel et qualité de vie, idéale pour une famille. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au Tel 0471 / 30 22 64 . Vous souhaitez une estimation rapide, gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet… et même de vous offrir le certificat PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 037 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

876 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20260105000167

Date de validité PEB

05/01/2036

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85914 Réf. vendeur: 3797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Meux - Le Jardin Enchanté

191 m 38'' 191 m 17'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse

158 m 31'' 158 m 12'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse

158 m 31'' 158 m 12'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

8,8 km 31' 13,1 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

425 m 5'

Gares

Beuzet

4,8 km 18' 4,7 km 9' 4 km 52' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

9 km 32' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

7,3 km 27' 16,1 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Louis Delhaize Gembloux

8 km 29' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Spar Gembloux

8,4 km 29' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21 km 17'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,8 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,7 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,8 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

33,7 km 31'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,5 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Closières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beuzet" : 9 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 15 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château De Bioul" se trouve à 31 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (11 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Meux - Le Jardin Enchanté" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" est accessible en 13 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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