Maison à vendre - Wépion VBD64917 Option
250 000 €
- 3 Chambre(s)
- 124 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 25 m² Terrasse
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Description
Nam Property a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à deux pas du halage et du bord de Meuse, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Namur.
Dès l’entrée, vous découvrirez une très jolie cage d'escalier, menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger et équipé d’un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse. La spacieuse cuisine, véritable cœur de la maison, donne accès à une agréable terrasse couverte. Une grande arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains vous offrent un espace de nuit confortable.
Le second étage dévoile une troisième chambre ainsi qu’un grenier généreux, idéal pour y aménager une suite parentale avec possibilité d'y intégrer une salle de bains privée, ou un espace polyvalent selon vos envies.
En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave saine où se trouve la chaudière Viessmann (2009).
À l’extérieur, profitez d’un jardinet intime, d’une grande terrasse couverte, et surtout d’un accès direct au halage, permettant également de stationner plusieurs véhicules grâce à un second accès.
Cette maison saine et pleine de potentiel n’attend plus que vos idées pour être remise au goût du jour et devenir un véritable cocon.
Proche de toutes commodités : commerces, arrêt de bus, accès rapide au centre-ville…
✨ À découvrir sans plus tarder ! ✨
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 736 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
124 m²
Surface du séjour
2915 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
15 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
186 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
276 kWh/m²/an
Date de validité PEB
15/12/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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