Huis te koop - Wépion VBD64917 In optie
250 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 124 m²
- 1 Badkamer(s)
- 25 m² Terras
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Beschrijving
Nam Property a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à deux pas du halage et du bord de Meuse, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Namur.
Dès l’entrée, vous découvrirez une très jolie cage d'escalier, menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger et équipé d’un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse. La spacieuse cuisine, véritable cœur de la maison, donne accès à une agréable terrasse couverte. Une grande arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains vous offrent un espace de nuit confortable.
Le second étage dévoile une troisième chambre ainsi qu’un grenier généreux, idéal pour y aménager une suite parentale avec possibilité d'y intégrer une salle de bains privée, ou un espace polyvalent selon vos envies.
En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave saine où se trouve la chaudière Viessmann (2009).
À l’extérieur, profitez d’un jardinet intime, d’une grande terrasse couverte, et surtout d’un accès direct au halage, permettant également de stationner plusieurs véhicules grâce à un second accès.
Cette maison saine et pleine de potentiel n’attend plus que vos idées pour être remise au goût du jour et devenir un véritable cocon.
Proche de toutes commodités : commerces, arrêt de bus, accès rapide au centre-ville…
✨ À découvrir sans plus tarder ! ✨
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 250 000 €
- Kadastraal inkomen: 736 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1955
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
124 m²
Oppervlakte van de woonruimte
2915 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
30 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
15 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
186 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
276 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/12/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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