Villa te koop - Wépion VBD91912 In optie
495 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 130 m²
- 2 Garage
- 1 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Villa te koop - Wépion?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nam Property heeft het immense genoegen u deze charmante villa voor te stellen, gelegen in een gegeerde en rustige wijk, aan het einde van een doodlopende straat.
Deze bevoorrechte ligging garandeert u dagelijks rust en sereniteit.
De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer met een houtcassette en toegang tot een groot terras met uitzicht op een prachtige aangelegde tuin — een echte oase van rust met harmonieuze kleuren.
Verder zijn er een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, één slaapkamer en een ruime berging/wasplaats (voorheen garage) op dit niveau.
Op de verdieping delen twee grote slaapkamers een centrale overloop die perfect kan dienen als bureau of ontspanningsruimte. Een kleine dressing maakt deze verdieping compleet.
Daarnaast beschikt de woning over een mooi zuidgericht terras en een kruipruimte die kan dienen als kelder of extra bergruimte.
Wat de bijgebouwen betreft, beschikt het pand over een carport met ruime werkplaats en twee garages met sectionale poorten.
Versterkte isolatie in het dak en de binnenmuren, ventilatiesysteem (VMC) en een elektrische Bulex-boiler (2016).
De woning wordt elektrisch verwarmd, maar het verbruik blijft laag, met een gemiddeld jaarlijks verbruik van 10.000 kWh (ongeveer €180/maand voor verwarming, elektriciteit en warmwaterproductie).
Deze woning biedt een uitstekend potentieel in een bevoorrechte omgeving. Een bezoek is zeker de moeite waard!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 468 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1981
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Totale grondoppervlakte
1548 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
391 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
61390 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/04/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan