Huis gemengd gebruik te koop - Wépion VBD09864

5100 Wépion

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09864

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sur l'axe principal menant à Namur, à l'entrée de Wépion, voici un immeuble mixte comprenant un rez commercial de 180m² (ancienne boulangerie active pendant plus de 20 ans), un appartement 3 ch. de 100m² au 1er étage du commerce et un atelier/garage de 115m² sur l'arrière du bâtiment principal qu'il est possible de louer 800€/mois. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living de 26m², d'une cuisine carrelée et équipée (meubles, taque, hotte, four, micro-ondes, l-v et évier), de 3 ch (15m² et 2 x 11m²), d'une sdb carrelée (bain, double évier) de 8m², d'un WC séparé et d'un grenier de 4m². Il est actuellement loué 780€/mois hors charges - loyer possible de 850€. Caves de 45m² en sous-sol. Plusieurs emplacements de parking en façade et sur l'arrière du bâtiment. Châssis DV en PVC. CC au gaz de ville. PEB E - 395 kWh/m².an. Matériel de boulangerie/pâtisserie complet compris dans le prix. Excellente situation pour tous types de commerces ou profession libérale. Document et prix informatifs et non contractuels. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 565 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

1292 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54708 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/12/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09864 Ref. verkoper: 7053041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 0 m 0'' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Château De Namur

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Wépion

1,4 km 5' 1,5 km 1' 20'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfen

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wepion (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wépion (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Wepion (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 7 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Ecole Escale Secondaire 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Pays Des Lutins" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Dave-Saint-Martin" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is 16 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen