Huis te koop - Wépion VBD62211 In optie

5100 Wépion

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62211

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te Wépion, een unieke kans voor wie op zoek is naar een groot en potentieel renovatieproject. Deze woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een grote kelderruimte. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van circa 22,5 m², een aparte eetkamer eveneens van 22,5 m², een functionele keuken en een garage die geschikt is voor één auto. Boven bevinden zich vier grote slaapkamers (van 22,5 m², 22,5 m², 17,7 m² en 14 m²), evenals een badkamer met toilet. Onder het dak ligt een niet afgewerkte zolder van ongeveer 100 m², die mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte van circa 50 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. Het perceel heeft een grote grondoppervlakte van 2.334 m², waardoor er volop ruimte is voor tuinieren, uitbreidingen of ontspanning. De locatie te Wépion biedt zowel rust als ruimte, met een grote tuin en voldoende parkeergelegenheid binnen de omheining. De woning wordt momenteel volledig gerenoveerd en kan aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het energieverbruik volgens de EPC-waarde is 558 kWh/m² per jaar, met een mazoutverwarming die het comfort kan verbeteren na renovatie. De prijs voor deze grote woning bedraagt €265.000, zonder btw, en biedt veel potentieel voor investeerders of gezinnen die willen bouwen aan hun droomhuis. Gezien de omvang en het potentieel is dit een interessante vastgoedkans in een rustige omgeving nabij Wépion. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopgelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

350 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2334 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

558 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251024019908

CO2-uitstoot

138

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62211 Ref. verkoper: 3963-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 0 m 0'' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Château De Namur

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Wépion

1,4 km 5' 1,5 km 1' 20'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfen

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Onderwijs

Le Pays Des Lutins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Escale Secondaire 1", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Wepion (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wépion (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Wepion (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Het kost je 31 minuten om naar Namen te fietsen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 14 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Dave-Saint-Martin" treinstation zijn.

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.In 15 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen