Maison à vendre - Sombreffe VBD76637

Rue Gironfontaine 1 5140 Sombreffe

450 000 €

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VBD76637
  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

David Robin Immobilier vous propose cette jolie villa 4 façades située Rue Gironfontaine n°1 à Sombreffe. Construite en 1991, cette maison 3 chambres séduit immédiatement par son charme et son superbe jardin. Vous pourrez combiner la tranquillité tout en restant à proximité des grands axes. Au rez- de chaussée ,vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine équipée (hors lave-vaisselle) ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de douche. Au niveau des commodités, la maison dispose de châssis double vitrage, de 14 panneaux photovoltaïques de volets à l’étage, d’un garage une voiture avec porte électrique, d’une citerne d’eau de pluie reliée aux WC ainsi que de belles caves carrelées. L’ensemble se trouvant dans un très bon état . Calme , charme et fonctionnalité sont au rendez-vous. Libre en juillet 2026, PEB E (CU 20260119029358). Contactez-nous au Tel 071/810.888 afin de fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

972 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260122015077

Date de validité PEB

22/01/2036

Emission de CO2

349

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76637 Réf. vendeur: 9246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sombreffe 1 - Mini Creche

1,3 km 5' 1,5 km 2' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

1,2 km 4' 1,6 km 2' 20'' 971 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

1,2 km 4' 1,6 km 2' 20'' 971 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7,1 km 25' 7,8 km 8' 6,4 km 36' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe

553 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,4 km 16'

Gares

Ligny

4,4 km 15' 4,6 km 6' 3,7 km 38' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 1º 12' 19,9 km 16' 13,7 km 1º 22'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

12,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

7,9 km 40' 6,6 km 39' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Ad Delhaize Sombreffe

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 27'

Carrefour Market Gembloux

7 km 34' 7,7 km 8' 6 km 29' 7 km 1º 25'

Colruyt Marbais

8,4 km 36' 10,1 km 10' 6,5 km 59' 8,1 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,8 km 25'

Musées

Musée Ligny 1815

3,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,2 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,9 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

38,6 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,3 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Parc Aqualibi" se trouve à 25 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 28 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports

Une gare SNCB ("Ligny") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 95 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Communal".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Sombreffe" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (8 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jourdan" et se situe à 8 minutes en voiture."Sombreffe 1 - Mini Creche" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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