Maison à vendre - Sombreffe VBD76637

Rue Gironfontaine 1 5140 Sombreffe

395 000 €

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VBD76637
  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

David Robin Immobilier vous propose cette jolie villa 4 façades située Rue Gironfontaine n°1 à Sombreffe. Construite en 1991, cette maison 3 chambres séduit immédiatement par son charme et son superbe jardin. Vous pourrez combiner la tranquillité tout en restant à proximité des grands axes. Au rez- de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine équipée (hors lave-vaisselle) ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de douche. Au niveau des commodités, la maison dispose de châssis double vitrage, d’un système de chauffage électrique à accumulation , d'un insert à pellet dans le séjour de 14 panneaux photovoltaïques, de volets à l’étage, d’un garage une voiture avec porte électrique, d’une citerne d’eau de pluie reliée aux WC ainsi que de belles caves carrelées. L’ensemble se trouvant dans un très bon état. Calme charme et fonctionnalité sont au rendez-vous. Libre en juillet 2026, Prix: faire offre à partir de 395000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). PEB E (CU 20260119029358). Contactez-nous au Tel 071/810.888 afin de fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

972 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260122015077

Date de validité PEB

22/01/2036

Emission de CO2

349

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76637 Réf. vendeur: 9246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sombreffe 1 - Mini Creche

1,3 km 5' 1,5 km 2' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

1,2 km 4' 1,6 km 2' 20'' 971 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

1,2 km 4' 1,6 km 2' 20'' 971 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7,1 km 25' 7,8 km 8' 6,4 km 36' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe

553 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,4 km 16'

Gares

Ligny

4,4 km 15' 4,6 km 6' 3,7 km 38' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 1º 12' 19,9 km 16' 13,7 km 1º 22'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

12,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

7,9 km 40' 6,6 km 39' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Ad Delhaize Sombreffe

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 27'

Carrefour Market Gembloux

7 km 34' 7,7 km 8' 6 km 29' 7 km 1º 25'

Colruyt Marbais

8,4 km 36' 10,1 km 10' 6,5 km 59' 8,1 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,8 km 25'

Musées

Musée Ligny 1815

3,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,2 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,9 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

38,6 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,3 km 10'

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 49 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ligny") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jourdan", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sombreffe 1 - Mini Creche" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Sombreffe" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (8 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (10 minutes en voiture).

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