Maison à vendre - Sombreffe VBE49066 Option

Rue Bois du Loup 19 5140 Sombreffe

250 000 €

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VBE49066

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

David Robin Immobilier vous propose: à Ligny, proche des commodités, une maison 3 façades à rafraichir sur une parcelle de 19 ares. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, living (40 m²), cuisine aménagée, buanderie, salle de bain, chaufferie. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres, bureau, dressing. Grenier aménageable en une, voire deux chambres supplémentaires. La propriété dispose d'une spacieuse terrasse, un passage latéral privatif ainsi qu'un atelier/garage de plus de 40 m². Châssis en bois et pvc double vitrage, toiture en tuile (non isolée), groupe hydrophore, chaudière mazout, fosse septique, abri de jardin. PEB E 424 kwh/m².an (n°20260702007152). En résumé, une spacieuse propriété avec passage latéral privatif, profitant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un lieu prisé. Faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

1900 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20260702007152

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49066 Réf. vendeur: 9793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. R. M. Du Service Sambrilou

943 m 3' 943 m 1' 25'' 756 m 11' 943 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4,4 km 17' 5,2 km 5' 4,1 km 44' 4,4 km 53'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

662 m 8'

Gares

Ligny

1,7 km 7' 2 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,7 km 53' 17,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

9,5 km 35' 8,7 km 39' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Okay Sombreffe

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 21' 3 km 36'

Delhaize Sombreffe

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 24' 3,2 km 39'

Carrefour Market Fleurus Centre

5,1 km 23' 5,7 km 6' 4,8 km 43' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

24,2 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

718 m 50''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,9 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10,5 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

35,9 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,3 km 10'

Transports en commun

S'installer à Sombreffe, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 24 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 16 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Sombreffe" (4 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. R. M. Du Service Sambrilou" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

b3106781e1b943ddb8d40f029b6e39e0.pdf

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