Huis te koop - Sombreffe VBE49066 In optie

Rue Bois du Loup 19 5140 Sombreffe

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49066

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bois du Loup 19 5140 Sombreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met drie gevels te koop in Sombreffe biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en een riante grondoppervlakte van 1900 m². Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en omvat onder meer een hal, een lichtrijke leefruimte van 40 m², een ingerichte keuken, een wasruimte, een badkamer en een aparte verwarmingsruimte op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureel en een dressing, terwijl de zolder nog kan worden ingericht als één of twee extra slaapkamers. De woning vraagt echter enige renovatie om haar volledige potentieel te kunnen benutten. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk dankzij een grote tuin van 1700 m², een terras van 36 m² en een privé zij-ingang die toegang geeft tot het perceel. Er is eveneens een atelier/garage van meer dan 40 m² aanwezig, plus vijf buitenparkeerplaatsen, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of mensen die nood hebben aan extra bergruimte en parkeermogelijkheden. De ramen zijn voorzien van houten en pvc-dubbel glas. De verwarming gebeurt via een mazoutketel, de isolatie van het dak is beperkt en er is een septische put aanwezig. Het EPC-label is E met een energieverbruik van 424 kWh/m² per jaar. Deze eigendom is gelegen aan de Rue Bois du Loup 19 in Sombreffe (postcode 5140) en wordt aangeboden aan de prijs van 250.000 euro. De woning verkeert in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 490 euro en er wordt geen BTW aangerekend. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Dit is een opportuniteit om een ruime woning met veel buitenruimte te verwerven in een rustige omgeving in Sombreffe, met voldoende mogelijkheden om naar eigen wens te renoveren en in te richten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1900 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260702007152

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49066 Ref. verkoper: 9793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. R. M. Du Service Sambrilou

943 m 3' 943 m 1' 25'' 756 m 11' 943 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

4,4 km 17' 5,2 km 5' 4,1 km 44' 4,4 km 53'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

662 m 8'

Treinstations

Ligny

1,7 km 7' 2 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,7 km 53' 17,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

9,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

9,5 km 35' 8,7 km 39' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Okay Sombreffe

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 21' 3 km 36'

Delhaize Sombreffe

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 24' 3,2 km 39'

Carrefour Market Fleurus Centre

5,1 km 23' 5,7 km 6' 4,8 km 43' 5,1 km 1º 2'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

24,2 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

718 m 50''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,9 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,5 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

35,9 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,3 km 10'

Toerisme

Zich vestigen in Sombreffe betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Sombreffe (4 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (4 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ligny", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. R. M. Du Service Sambrilou" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

b3106781e1b943ddb8d40f029b6e39e0.pdf

Download

E-mail Bellen