Maison à vendre - Floreffe VBE31159 Option

Rue De Prata Di Pordenone 45 5150 Floreffe

286 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Située à Floreffe, cette résidence à vendre représente une opportunité rare avec un prix fixé à 286 000 €, TVA applicable. Ce bien immobilier neuf offre une surface habitable confortable répartie sur trois chambres et une salle de bains, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable. La cuisine est fonctionnelle bien que ses détails spécifiques ne soient pas précisés. On note également la présence d’un jardin orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal, ainsi qu’une terrasse qui invite à la détente en plein air. La parcelle totale s’étend sur 168 m², offrant un espace extérieur bien proportionné. La maison présente deux façades, ce qui peut favoriser une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. Cette résidence se trouve au numéro 45 de la Rue De Prata Di Pordenone dans la commune de Floreffe, un emplacement qui bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet une occupation immédiate ou un aménagement personnalisé selon les besoins de l’acquéreur. Il est important de noter que le certificat de conformité pour l’installation électrique n’est pas disponible, information à prendre en compte dans le cadre de la transaction. Aucun risque d’inondation n’est signalé dans cette zone, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour ce bien. Proposée au prix de 286 000 €, cette résidence neuve sur un terrain bien orienté constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation principale à Floreffe. Son agencement avec trois chambres, un jardin ensoleillé et une terrasse extérieure répond à une demande croissante pour des espaces familiaux agréables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette offre exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 286 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

168 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31159 Réf. vendeur: 4331315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

329 m 1' 5'' 931 m 1' 29'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

440 m 1' 55'' 885 m 1' 23'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

375 m 1' 46'' 1,2 km 2' 1'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

557 m 2' 42'' 1,3 km 1' 38'' 508 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

747 m 9'

Gares

Floreffe

990 m 4' 927 m 1' 20'' 900 m 12' 990 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 50' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,4 km 34' 6,1 km 37' 7,3 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Floreffe

2,8 km 10' 2,8 km 2' 50'' 2 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Floreffe

2,5 km 9' 2,6 km 2' 54'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Malonne

2,9 km 10' 2,9 km 2' 56'' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,7 km 10'

Musées

Musée Félicien Rops

10,9 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,3 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,6 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,7 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,8 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,9 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Place Roi Bauduin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 12 minutes.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Floreffe" (3 minutes en voiture), "Intermarché Floreffe" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Seminaire De Floreffe" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "1, 2, 3... Piano", une crèche joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Claire D'Assise" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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