Maison à vendre - Floreffe VBE31161 Option

Rue De Prata Di Pordenone 24 5150 Floreffe

285 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre, idéalement située à Floreffe au 24, rue De Prata Di Pordenone, représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 285 000 €, cette maison, neuve et actuellement libre de toute occupation, offre un cadre de vie fonctionnel avec une surface bien conçue et des prestations en accord avec les attentes contemporaines. La présence d’une seule salle de bains et de trois chambres permet une organisation familiale ou un aménagement adapté à divers besoins. Le bien se distingue par son terrain totalisant 286 m², agrémenté d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison bénéficie également d’un double pignon et d’une terrasse, renforçant l’attrait extérieur de la propriété. Cette combinaison d’espaces intérieurs confortables et d’un extérieur agréable met en valeur la qualité de vie que ce bien peut offrir. Il est important de noter qu’aucun certificat de conformité électrique n’est actuellement disponible, et que la maison n’est pas soumise à des risques liés aux inondations. Située dans la commune de Floreffe, cette propriété s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, propice à une vie paisible tout en restant accessible aux commodités locales. Le prix affiché inclut la TVA applicable, ce qui constitue un élément financier transparent pour les acquéreurs potentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin de découvrir ce bien en détail et d’évaluer son potentiel selon vos projets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

286 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31161 Réf. vendeur: 4331312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

329 m 1' 5'' 931 m 1' 29'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

440 m 1' 55'' 885 m 1' 23'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

375 m 1' 46'' 1,2 km 2' 1'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

557 m 2' 42'' 1,3 km 1' 38'' 508 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

747 m 9'

Gares

Floreffe

990 m 4' 927 m 1' 20'' 900 m 12' 990 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 50' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,4 km 34' 6,1 km 37' 7,3 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Floreffe

2,8 km 10' 2,8 km 2' 50'' 2 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Floreffe

2,5 km 9' 2,6 km 2' 54'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Malonne

2,9 km 10' 2,9 km 2' 56'' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,7 km 10'

Musées

Musée Félicien Rops

10,9 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,3 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,6 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,7 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,8 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,9 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Place Roi Bauduin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 12 minutes.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Floreffe" (3 minutes en voiture), "Intermarché Floreffe" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Seminaire De Floreffe" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "1, 2, 3... Piano", une crèche joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Claire D'Assise" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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