Maison à vendre - Franière VBE21451

Rue de la Boulonnerie 1 5150 Franière

235 000 €

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VBE21451

  • 2 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Composition : Sous-sol : 2 caves, Rez (environ 94m2) : hall, wc, cuisine semi-équipée, terrasse, salon, 1 chambre, 1 sdb (bain, wc et évier) et cour avec accès à un garage 1er étage (environ 87m2): palier, 1 chambre, salon/salle à manger, cuisine non équipée, 1 sdb (bain, wc et évier) Sous les combles (environ 65m2) : greniers aménageables Equipements : Chauffage central mazout Châssis double vitrage en PVC Portes en bois massif et portes à peindre Sols : carrelages /vinyle/parquet massif (à l’étage) 3 compteurs électriques séparés (1 par étage et 1 pour les communs) 1 compteur d’eau et 2 décompteurs Installations électriques non conformes 2 logements possibles moyennant régularisation urbanistique PEB : F (477 kWh/m2.an) pour le RDC G (541 kWh/m2.an) pour le 1er étage Occupation : Le rez de chaussée est loué avec les garages 2 et 3 (bail ayant pris cours le 01/03/2023) Le 1er étage est libre d’occupation (régularisation à réaliser au niveau urbanistique) Les garages 1 et 4 sont loués chacun 60,00€/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Référence PEB

20220406008067

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21451 Réf. vendeur: AdId:296565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3 ... Hautbois

770 m 3' 6 km 10' 636 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

748 m 3' 6,1 km 10' 578 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

748 m 3' 6,1 km 10' 578 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,9 km 16' 6,4 km 9' 2,1 km 29' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

496 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

644 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

3,1 km 37'

Gares

Franière

270 m 1' 40'' 6,4 km 10' 270 m 3' 270 m 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,3 km 1º 42' 29,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

8,8 km 36' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

3,5 km 12' 4,2 km 7' 2,8 km 28' 3,5 km 42'

Lidl Floreffe

5,1 km 24' 6,1 km 8' 3,8 km 34' 5,1 km 1º 2'

Trafic Malonne

5,4 km 25' 6,1 km 9' 4 km 36' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,9 km 16'

Musées

Musée Félicien Rops

14,1 km 18'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

13,6 km 17'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

13,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,9 km 17'

Châteaux

Château De Bioul

23 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Soye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 16 minutes en voiture.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "1, 2, 3 ... Hautbois", à 9 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Seminaire De Floreffe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 17 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Floreffe" (7 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (8 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (9 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Franière" : 10 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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