Maison à vendre - Bois-de-Villers VBE34912

Rue de la tour 9 5170 Bois-de-Villers

345 000 €

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VBE34912

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante villa plain-pied 3 chambres avec jardin, terrasse et garage-atelier à Bois-de-Villers. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des services, cette agréable maison vous séduira par ses espaces de vie confortables et son cadre paisible. Elle se compose d’un lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine, de trois chambres, d’un WC séparé, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’une buanderie/chaufferie. À l’avant, un jardin d’agrément entièrement clôturé avec portail offre un espace accueillant et sécurisé. La propriété dispose également d’un garage-atelier et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un terrain en zone d'habitat d’environ 30 ares (vendu en complément du bien pour un montant obligatoire de 40.000 €). Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

3958 m²

Surface constructible

143 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20200307006420

Date de validité PEB

07/03/2030

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34912 Réf. vendeur: 5258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D.o.a.

4,7 km 26' 4,8 km 4' 4,2 km 57' 4,7 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

465 m 6'

Gares

Lustin

7,2 km 38' 7,1 km 7' 5,3 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

12,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,7 km 48' 8,2 km 1º 44' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Okay Bois-De-Villers

673 m 2' 27'' 673 m 55'' 543 m 8' 673 m 8'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

1,2 km 4' 1,4 km 1' 31'' 904 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Bois De Villers

2,5 km 8' 2,5 km 2' 31'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,4 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,8 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

13,3 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,4 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,4 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

9,5 km 10'

Golfs

Golf De Rougemont

6,4 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Tour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D.o.a." est accessible en 4 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Profondeville II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Lutins" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 10 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Bois-De-Villers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lustin" : 7 minutes en voiture ou 87 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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