Maison à vendre - Ham-sur-Sambre VBC02035

5190 Ham-sur-Sambre

235 000 €

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VBC02035

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

A mi-chemin entre Namur et Charleroi, dans une rue calme, voici une maison villageoise avec jardin. Au rez-de-chaussée carrelé : un salon de 20m², une sàm de 13m², une cuisine de 9m², une arrière-cuisine de 11m² et une sdd (douche, évier et WC suspendu). Le hall du 1er étage donne accès à 2 ch. de 15m² et 8m² avec quickstep au sol et une pièce de 9m² actuellement divisée en dressing et salle de douche à aménager, qui peut être convertie en 3ème chambre. Cave de 19m². Châssis DV en PVC. CC mazout avec cuve de 2000 litres. Compteur bi-horaire. Electricité certifiée conforme. PEB de classe G mais faible consommation de mazout (1500l/an). Toiture en tuiles (bâtiment principal) et zinc sur l'annexe. Revenu cadastral de 313€ - poss. réduction des droits d'enregistrement sous conditions. Possibilité de scinder le terrain et revendre la partie de gauche comme terrain à bâtir. Document et prix informatifs et non contractuels. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 313 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

700 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

598 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72435 kWh/an

Date de validité PEB

30/05/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC02035 Réf. vendeur: 6346173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 964 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

278 m 55'' 278 m 16'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

278 m 55'' 278 m 16'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

342 m 1' 8'' 342 m 23'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4,1 km 49'

Gares

Ham-Sur-Sambre

4,7 km 22' 2,4 km 3' 1,1 km 27' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,6 km 1º 16' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,9 km 5'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,5 km 12' 3,5 km 6' 1,9 km 34' 3,5 km 42'

Intermarché Auvelais

4,4 km 15' 5,9 km 5' 2,1 km 39' 3,9 km 47'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

4,7 km 20' 5,7 km 6' 2,4 km 37' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,2 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

12,7 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,9 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,1 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

20,5 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 10 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.À 5 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ham-Sur-Sambre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Auvelais" (5 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (6 minutes en voiture).

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