Maison à vendre - Moustier-Sur-Sambre VBD58318

Place de la Gare 3 5190 Moustier-Sur-Sambre

520 000 €

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VBD58318

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de plein pied situé à Moustier-Sur-Sambre. Cette résidence offre un cadre de vie d’exception alliant confort, luminosité et volumes généreux. Avec 214 m² habitables, elle présente 3 chambres et un espace de vie ouvert réunissant une cuisine haut de gamme avec îlot central, une salle à manger et un salon lumineux grâce à d’immenses baies vitrées et à un puits de lumière. Le design épuré, les finitions soignées créent une atmosphère moderne et chaleureuse. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin privé. Une piscine intérieure est chauffée grâce à une pompe à chaleur couplée à 18 panneaux solaire. Cette dernière située dans la pièce de séjour apporte une touche luxueuse et conviviale. La suite parentale bénéficie d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres offrent des rangements intégrés et un cadre calme et lumineux. Côté pratique, ce bien dispose d’un garage privé prévu pour le stockage de deux voitures. Les prestations haut de gamme, l’agencement intelligent et l’emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et transports font de ce bien une opportunité rare. PEB A (UC : 20251013028754). Faire offre à partir de 520.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

290 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface constructible

230 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013028754

Date de validité PEB

13/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58318 Réf. vendeur: 502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. B. C. Du Service Sambrilou

832 m 2' 46'' 832 m 1' 9'' 757 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

491 m 1' 38'' 491 m 41'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

491 m 1' 38'' 491 m 41'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,7 km 7' 2 km 2' 29'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,7 km 21'

Gares

Moustier

127 m 1' 55'' 58 m 7'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 28' 22,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

11,5 km 46' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 19' 3,6 km 43'

Aldi Sambreville

5,5 km 20' 7,3 km 7' 3,4 km 23' 5,5 km 1º 6'

Trafic Jemeppe S/Sambre

5,9 km 22' 6,1 km 6' 3,6 km 27' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,7 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

13,1 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

19,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 18'

Châteaux

Château De Bioul

24,4 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,6 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

"V. B. C. Du Service Sambrilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", à 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (4 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (7 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Moustier") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.À environ 46 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bia Bouquet".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 11 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

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Documents

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