Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBC61447
140 000 €
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Description
Opportunité unique : ancienne grange aménagé avec jardin – Idéal Airbnb !
Vous cherchez un bien atypique, original et prêt à générer du revenu locatif ? Ce garage réaménagé en petit nid douillet est fait pour vous ! Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et de l'autoroute, il offre un cadre pratique et paisible, parfait pour un Airbnb ou une location meublée.
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✨ Le rez-de-chaussée propose :
• Un garage propre et fonctionnel avec porte sectionnelle (+/- 22 m²)
• Un WC séparé et un hall d’entrée
• Une cour privative de 46 m² et un jardin entièrement clôturé, parfait pour créer un petit coin détente ou un espace apéro/chill pour les locataires
️ À l’étage :
• Un living lumineux et convivial (+/- 20 m²)
• Une cuisine équipée et moderne (+/- 10 m²)
️ Sous les combles :
• Une grande chambre chaleureuse (+/- 20 m²) avec coin salle de bains (baignoire et lavabo)
Infos techniques : • Châssis PVC double vitrage
• Chauffage par poêle à pellets
• Chauffe-eau ACV – compteur bihoraire
• Surface habitable : 66 m²
• RC : seulement 87 € !
Loyer actuel : 750 €/mois (depuis juin 2024)
Prix indicatif : 140.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Un bien hors du commun, idéal pour un investissement Airbnb ou un pied-à-terre confortable avec extérieur.
Infos uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13
Visites sur RDV : Tel 071/77.28.38
KIMMO – Plus que des mots !
Détails financiers
- Prix: 140 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface habitable
66 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
116 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
46 m²
Surface totale du terrain
158 m²
Profondeur du terrain
45 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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