Maison à vendre - Saint-Martin VBD72159

Rue Jean Martin 81 5190 Saint-Martin

220 000 €

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VBD72159

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SAINT-MARTIN - Rue Jean Martin 81 : Idéalement située, cette jolie maison en pierre à rénover allie authenticité, charme et potentiel. Elle est entourée de champs et vous séduira par son agréable disposition : au rez-de-chaussée, vous retrouverez un living de 24m² et un salon supplémentaire avec feu ouvert, une cuisine avec vue sur le jardin, une salle de douche, une buanderie, un espace vestiaire avec placards intégrés, WC séparé et garage de rangement. Au premier étage, un hall de nuit avec placards de rangement dessert deux grandes chambres de 15m² et une salle de bains avec WC. Des caves, un grenier de rangement spacieux et un jardin complètent l'ensemble. D'un point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, raccordement à l'égout. PEB : E (367 kWh/m² par an) - CU: 20250828000706. Prix : 220.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Idéale pour un premier achat, une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous au Tel 071/810.888 pour plus d'information ou pour prendre rendez-vous! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 248 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828000706

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72159 Réf. vendeur: 9233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Chamberlan

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

2,6 km 13' 3,1 km 7' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

2,6 km 13' 3,1 km 7' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

5,8 km 29' 7 km 7' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

260 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

260 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1,9 km 23'

Gares

Mazy

3,2 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 1º 4' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

8,4 km 34' 7,2 km 1º 30' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Okay Sombreffe

3,8 km 18' 5,1 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Sombreffe

3,8 km 21' 5,3 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,7 km 36' 6,6 km 8' 4,6 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,2 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

8,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3,3 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,1 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

30,5 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

2,3 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Patricia Chamberlan" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Baudouin I Er", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale "sombreffe 1"", à seulement 13 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 5 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 100 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mazy".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 8 minutes en voiture.

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Documents

11edc25f6e854a8cbe19ddf1d869cc58.pdf

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