Huis te koop - Saint-Martin VBD72159

Rue Jean Martin 81 5190 Saint-Martin

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72159

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Jean Martin 81 5190 Saint-Martin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Martin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante, te renoveren woning gelegen aan de Rue Jean Martin 81 in Saint-Martin. Deze authentieke stenen woning biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² en is gesitueerd op een perceel van 270 m², inclusief een mooie tuin van 200 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De indeling is functioneel en praktisch: op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 24 m², een extra salon met open haard, een keuken met uitzicht op de tuin, en een badkamer met douche, apart toilet, een wasruimte en een praktische vestiaire met ingebouwde kasten. Bovendien is er een garage aanwezig voor het parkeren of opslag. Boven zijn twee grote slaapkamers van elk ongeveer 15 m², een tweede badkamer met toilet en een hall met opbergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De locatie in Saint-Martin biedt rust en rustieke charme, omgeven door uitgestrekte velden en natuur. Het is een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende privacy. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid tot lokale voorzieningen en verbindingen die het mogelijk maken om snel toegang te krijgen tot nabijgelegen steden. Het pand heeft momenteel een EPB-score van E (367 kWh/m² per jaar) en is aangesloten op de gemeentelijke riolering, wat voldoet aan de basisvoorzieningen. Het is belangrijk om te weten dat het certificaat elektrische installatie niet volledig is gekeurd, wat aandacht vereist bij de renovatie. Prijs €220.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een mooie kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een landelijke, rustige omgeving. Neem contact met ons op via Tel 071/810.888 voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit project wacht op de juiste eigenaar die het volledige potentieel van deze woning wil benutten en er zijn eigen stempel op wil drukken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 248 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

270 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250828000706

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72159 Ref. verkoper: 9233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patricia Chamberlan

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

2,6 km 13' 3,1 km 7' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

2,6 km 13' 3,1 km 7' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

5,8 km 29' 7 km 7' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

260 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

260 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1,9 km 23'

Treinstations

Mazy

3,2 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 1º 4' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Communal

8,4 km 34' 7,2 km 1º 30' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Okay Sombreffe

3,8 km 18' 5,1 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Sombreffe

3,8 km 21' 5,3 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,7 km 36' 6,6 km 8' 4,6 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

21,2 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,4 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

3,3 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,1 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

30,5 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

2,3 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Sombreffe (6 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (8 minuten rijden).

Onderwijs

Patricia Chamberlan is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Communale "sombreffe 1"", 7 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Baudouin I Er", in minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. In 44 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 100 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mazy": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 10 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

11edc25f6e854a8cbe19ddf1d869cc58.pdf

Download

E-mail Bellen