Maison à vendre - Sandweiler RBT71278
Rue du Cimeti? 5214 Sandweiler
1 449 000 €
Description
Nouveau projet résidentiel ? Maisons haut de gamme à bâtir. Architecture contemporaine ? Classe énergétique AAA ? À 10 minutes de Luxembourg-Ville. Nous vous présentons un nouveau projet résidentiel exclusif situé à Sandweiler, composé de 4 maisons unifamiliales à bâtir, aux lignes contemporaines, offrant un confort moderne et des prestations de très haute qualité. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce projet bénéficie d'un excellent ensoleillement (orientation plein sud), à proximité directe de toutes les commodités, transports en commun et grands axes routiers.
Caractéristiques du projet :
- Maisons libres des trois côtés
- Surface habitable : ± 235 m²
- Surface utile : ± 313 m²
- Terrain : ± 2,69 ares
- Architecture contemporaine et finitions de qualité
- Construction neuve ? vente sur plan
Performance énergétique & technique :
- Passeport énergétique AAA
- Pompe à chaleur (chauffage sol)
- Triple vitrage
- Construction durable, économe en énergie et conforme aux dernières normes
Distribution prévue :
Sous-sol :
- Deux locaux techniques
- Buanderie / rangements
- Cellier
- Salle de sport ou rangement multifonction
- Garage fermé + emplacement extérieur
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec escalier
- Vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte
- Accès direct à la terrasse et au jardin privatif
- WC séparé
1er étage :
- Hall de nuit
- Chambre parentale avec dressing
- deux chambres enfants dont une avec dressing
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Local VMC
Combles (retrait) :
- Hall de nuit
- Bureau
- Salle de home cinéma
- Chambre d'amis avec dressing
- Salle de bain complète
Situation privilégiée :
- À seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg
- Proximité des axes autoroutiers et des lignes de bus directes
- Écoles, crèches, commerces accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture
Prix annoncé avec TVA 3 % incluse
(Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement)
Intéressé(e) par ce projet ?
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, plans détaillés, cahier des charges à votre disposition ou pour organiser une rencontre.
Une opportunité unique de construire votre futur chez-vous aux portes de la capitale.
Tout voir Réduire
Caractéristiques du projet :
- Maisons libres des trois côtés
- Surface habitable : ± 235 m²
- Surface utile : ± 313 m²
- Terrain : ± 2,69 ares
- Architecture contemporaine et finitions de qualité
- Construction neuve ? vente sur plan
Performance énergétique & technique :
- Passeport énergétique AAA
- Pompe à chaleur (chauffage sol)
- Triple vitrage
- Construction durable, économe en énergie et conforme aux dernières normes
Distribution prévue :
Sous-sol :
- Deux locaux techniques
- Buanderie / rangements
- Cellier
- Salle de sport ou rangement multifonction
- Garage fermé + emplacement extérieur
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec escalier
- Vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte
- Accès direct à la terrasse et au jardin privatif
- WC séparé
1er étage :
- Hall de nuit
- Chambre parentale avec dressing
- deux chambres enfants dont une avec dressing
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Local VMC
Combles (retrait) :
- Hall de nuit
- Bureau
- Salle de home cinéma
- Chambre d'amis avec dressing
- Salle de bain complète
Situation privilégiée :
- À seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg
- Proximité des axes autoroutiers et des lignes de bus directes
- Écoles, crèches, commerces accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture
Prix annoncé avec TVA 3 % incluse
(Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement)
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Une opportunité unique de construire votre futur chez-vous aux portes de la capitale.
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Détails financiers
- Prix: 1 449 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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