9 maisons neuves à vendre - Luxembourg dès 1 206 936 euros

2 213 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5236 Sandweiler

Lotissement Sandweiler – Maison d'exception 3 façades – 25, rue d'Oetrange L-5236 Sandweiler – 2 maisons déjà vendues – Travaux en cours – Personnalisation encore possible – Promoteur/Entrepreneur : Kieffer Construction Services – entreprise familiale luxembourgeoise basée à Moutfort depuis 1985 Sunset Immo a le plaisir de vous présenter le Lot n°4 du Lotissement Sandweiler, une magnifique maison unifamiliale contemporaine à 3 façades, idéalement située dans une impasse calme de Sandweiler, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport de Findel. Les Lots n°1 et n°2 ont déjà été vendus — un signe éloquent de la qualité et de l'attractivité de ce projet. Les travaux sont en cours, ce qui témoigne de l'avancement sérieux du chantier, tout en laissant encore suffisamment de marge pour personnaliser votre future maison selon vos envies : choix des finitions, agencements intérieurs, équipements — faites de ce Lot n°4 une maison véritablement sur mesure. Véritable bien d'exception par ses volumes, sa parcelle généreuse de 6,45 ares et ses prestations haut de gamme, cette maison à 3 façades offre une luminosité et un espace de vie remarquables. Surfaces habitables * Rez-de-chaussée : 70,9 m² * 1er étage : 93,5 m² * Combles (ht > 200 cm) : 56,2 m² * Combles (ht * Total : 233,4 m² * Caves : 115,5 m² * Garage : 38,5 m² * Surface de la parcelle : 6,45 ares Points forts * Architecture contemporaine, 3 façades et luminosité exceptionnelle * Séjour + cuisine en open space de 52,7 m² au rez-de-chaussée * Grande terrasse de 46,2 m² donnant sur le jardin privatif * Suite parentale de 36,6 m² avec salle de douche privative au 1er étage * 2 chambres supplémentaires au 1er étage * Combles aménagés avec terrasse de 13,4 m² * Grand garage fermé pour 2 voitures (38,5 m²) * Caves généreuses de 115,5 m² en sous-sol * Construction traditionnelle en dur · CPE A–A * Finitions et agencements encore personnalisables Situation géographique * Luxembourg-Ville : ±8 km * Aéroport de Findel : ±6 km * Transports en commun, commerces, crèches, écoles et services à proximité immédiate * Impasse calme, cadre naturel verdoyant Prix : 2.213.000 € TVA 3% incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Une opportunité rare sur le marché luxembourgeois — contactez-nous pour consulter les plans détaillés ou organiser une présentation personnalisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.

3 Chambre(s) 233 m² 2 Salle(s) de bain

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1 531 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5236 Sandweiler

Lotissement Sandweiler – Dernière maison 2 façades disponible - 25A, rue d'Oetrange L-5236 Sandweiler – 2 maisons déjà vendues – Travaux en cours – Personnalisation encore possible – Promoteur/Entrepreneur : Kieffer Construction Services – entreprise familiale luxembourgeoise basée à Moutfort depuis 1985 Sunset Immo a le plaisir de vous présenter le Lot n°3 du Lotissement Sandweiler, une belle maison unifamiliale contemporaine à 2 façades, idéalement située dans une impasse calme de Sandweiler, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport de Findel. Les Lots n°1 et n°2 ont déjà trouvé preneurs — un gage de confiance et de qualité pour ce projet. Les travaux ont déjà commencé, ce qui garantit un avancement concret du chantier, tout en laissant encore de belles opportunités de personnalisation : finitions, agencements, équipements intérieurs — il est encore temps de façonner cette maison selon vos goûts et vos besoins. Surfaces habitables * Rez-de-chaussée : 65,0 m² * 1er étage : 76,8 m² * Combles (ht > 200 cm) : 58,4 m² * Combles (ht * Total : 213,8 m² * Cave : 59,0 m² * Garage : 30,0 m² * Surface de la parcelle : 3,22 ares Points forts * Architecture contemporaine harmonieuse, espaces ouverts et lumineux * Séjour + cuisine en open space de 44,8 m² au rez-de-chaussée * Terrasse privative de 29,6 m² donnant sur le jardin * 3 chambres spacieuses au 1er étage * Combles entièrement aménageables (espace hobby/bureau) * Garage fermé pour 2 voitures * Cave et chaufferie en sous-sol * Construction traditionnelle en dur · CPE A–A * Finitions et agencements encore personnalisables Situation géographique * Luxembourg-Ville : ±8 km * Aéroport de Findel : ±6 km * Transports en commun, commerces, crèches, écoles et services à proximité immédiate * Impasse calme, cadre naturel verdoyant Prix : 1.531.000 € TVA 3% incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour consulter les plans détaillés ou organiser une présentation. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

3 Chambre(s) 214 m² 2 Salle(s) de bain

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1 206 936 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5212 Sandweiler

Wiesen-Piront vous propose: Maison jumelée unifamiliale (Lot 3) en future construction NZEB, située sur un terrain d’environ 3,00 ares dans une impasse à Sandweiler, rue des Champs. Surface totale : 208 m². Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, buanderie/local technique, cuisine ouverte lumineuse avec séjour et accès terrasse/jardin, garage (1 voiture) + 1 emplacement extérieur. Étage : Hall de nuit, WC séparé, bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche à l’italienne. Combles : Palier et suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Prix : 1.206.936.€ - TVA 3 % incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

3 Chambre(s) 208 m² 2 Salle(s) de bain

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1 233 882 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5212 Sandweiler

Wiesen-Piront vous propose: ***PROJET AUTORISÉ*** Maison jumelée unifamiliale (Lot 12) en future construction NZEB, située sur un terrain d’environ 2,95 ares dans une impasse à Sandweiler, rue des Champs. Surface totale : 208 m². Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, buanderie/local technique, cuisine ouverte lumineuse avec séjour et accès terrasse/jardin, garage (1 voiture) + 1 emplacement extérieur. Étage : Hall de nuit, WC séparé, bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche à l’italienne. Combles : Palier et suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Prix : 1 233 882.€ - TVA 3 % incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

3 Chambre(s) 208 m² 2 Salle(s) de bain

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1 233 688 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5212 Sandweiler

Wiesen-Piront vous propose: ***PROJET AUTORISÉ*** Maison jumelée unifamiliale (Lot 11) en future construction NZEB, située sur un terrain d’environ 2,89 ares dans une impasse à Sandweiler, rue des Champs. Surface totale : 208 m². Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, buanderie/local technique, cuisine ouverte lumineuse avec séjour et accès terrasse/jardin, garage (1 voiture) + 1 emplacement extérieur. Étage : Hall de nuit, WC séparé, bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche à l’italienne. Combles : Palier et suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Prix : 1 233.688.€ - TVA 3 % incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

3 Chambre(s) 208 m² 2 Salle(s) de bain

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1 755 293 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5216 Sandweiler

Welcome to your new home in Sandweiler, a desirable location just outside the city of Luxembourg. The combination of a quiet residential area and excellent infrastructure makes this project particularly attractive for families and commuters. Shopping facilities, schools, and quick access to the city of Luxembourg are all in close proximity. A modern single-family home with a well-thought-out layout and ample space for the whole family is being built on approximately 152 m² of living space. The property impresses with its exclusive, contemporary fittings and a comfortable living concept. Equipped with an innovative heat pump including a cooling function, you can enjoy a pleasant indoor climate all year round. An integrated smart home system ensures additional comfort and allows for easy control of your home technology. Electric shutters emphasize the modern standard of the house. The property also includes a spacious garage and two parking spaces that offer plenty of room for your vehicles. Completion is planned in about 14 months. With us, you benefit from: 30 years warranty on the construction, 10 years on the interior finishing, no price increase due to index etc. Your price is fixed for the construction period. Payments are only made once we have completed the work, ensuring complete cost control for you. Notes: The calculation is made including a reduced tax rate of 3%. Further detailed information about the project is available exclusively in a personal conversation at our office. Changes due to individual requests or building law requirements are possible. Don't miss out on this attractive offer. We are happy to advise you personally at our office in Bad Mondorf. --- Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Sandweiler, un lieu prisé juste à l'extérieur de la ville de Luxembourg. La combinaison d'un quartier résidentiel calme et d'une excellente infrastructure rend ce projet particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs. Les commerces, les écoles et un accès rapide à la ville de Luxembourg se trouvent à proximité immédiate. Une maison unifamiliale moderne avec une distribution réfléchie des espaces et suffisamment de place pour toute la famille sera construite sur environ 152 m² de surface habitable. La propriété séduit par ses équipements contemporains exclusifs et un concept de vie confortable. Équipée d'une pompe à chaleur innovante incluant une fonction de refroidissement, vous pourrez profiter d'un climat intérieur agréable toute l'année. Un système domotique intégré assure un confort supplémentaire et permet un contrôle facile de votre technologie domestique. Des volets électriques soulignent le standard moderne de la maison. La propriété comprend également un garage spacieux et deux places de stationnement offrant amplement d'espace pour vos véhicules. L'achèvement est prévu dans environ 14 mois. Chez nous, vous bénéficiez de : 30 ans de garantie sur la construction, 10 ans sur les finitions intérieures, aucune augmentation de prix due à l'indice, etc. Votre prix est fixe pour la durée des travaux. Les paiements ne se font qu'une fois que nous avons terminé les travaux, garantissant un contrôle total des coûts pour vous. Remarques : Le calcul est effectué y compris un taux d'imposition réduit de 3%. D'autres informations détaillées sur le projet sont disponibles uniquement lors d'un entretien personnel dans notre bureau. Des modifications dues à des souhaits individuels ou des exigences légales sont possibles. Ne manquez pas cette offre attrayante. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement dans notre bureau à Bad Mondorf.

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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1 242 271 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5236 Sandweiler

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous présenter une future maison mitoyenne, disposant de grandes surfaces confortables, aux finitions soignées de standing et située dans un cul de sac d'un quartier récent au calme. La maison se compose : Un sous-sol disposant d'une pièce hobby et d'une cave/buanderie. Au rez-de-chaussée: Une grande entrée avec un espace vestiaire et WC séparé mène vers le living, donnant accès à la terrasse et jardin. Une garage pour une voiture ainsi qu'un débarras viennent compléter cet étage. Au 1er étage: Un hall donnant accès à 3 belles grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle de bains et une buanderie. Moyennant supplément vous pouvez agrandir la maison en ajoutant un étage en retrait Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. N'hésitez pas à consulter les autres annonces ou à nous contacter.

3 Chambre(s) 134 m² 2 Salle(s) de bain

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1 250 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5214 Sandweiler

L'agence Silxome est ravie de vous présenter, à Sandweiler, un projet exclusif de maisons contemporaines en future construction. Ces résidences offrent entre 200 et 220 m² habitables, conçues avec des finitions haut de gamme, sur des terrains de 2,8 à 3,9 ares. Prix à partir de 1.250.000 €. Lot 1 & Lot 2 : ± 200 m² de surface habitable 4 chambres à coucher 2 salles de bains Bureau (ou chambre supplémentaire) 52 m² de terrasses 2 emplacements de stationnement Parcelle : 2,8 a (chacun) Lot 3 & Lot 4 : ± 220 m² de surface habitable 4 chambres à coucher 2 salles de bains Bureau (ou chambre supplémentaire) 52 m² de terrasses 2 emplacements de stationnement Parcelle : 3,9 a (chacun) Date d'achèvement estimée : 12/2026 - 02/2027 Contactez-nous pour les plans, informations complémentaires et une visite sur place. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite.

4 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

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1 494 074 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5212 Sandweiler

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / PROJET AUTORISE) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 4,23 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 240 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 4 chambres à coucher, une buanderie et une salle de bains. Sous les combles se situent un palier, un local technique, et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.494.074. – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.

5 Chambre(s) 240 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouvelle construction : maison à vendre - Luxembourg