Maison à vendre - Andenne VBC82909

Rue du Condroz 16 5300 Andenne

129 000 €

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VBC82909

  • 2 Chambre(s)
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Description

Dans une rue proche de l'hyper centre d'Andenne, au cœur d’un décor discret, se niche une maison qui semble chuchoter des histoires d’autrefois. Derrière sa façade simple, elle cache bien des trésors pour qui sait écouter les lieux. Dès le seuil franchi, on découvre les pièces habituelles, prêtes à accueillir vos meubles, vos rêves et vos silences. En sous-sol, une cave ancienne veille sur les saisons, idéale pour conserver, ranger ou bricoler. À l’étage, deux chambres, dont l’une s’ouvre sur une terrasse intime, perchée comme un refuge au-dessus du monde. Le grenier, accessible par un escalier fixe, attend vos projets d’aménagement, vos idées folles ou vos trésors oubliés. À l’arrière, une petite cour offre une respiration. Certes, pas de jardin, pas de parking, mais un lieu où poser une chaise et regarder le ciel suffit parfois au bonheur. À noter : une servitude de passage dessert un bâtiment situé à l’arrière – une cohabitation paisible à prévoir. Cette maison, c’est un cocon en ville, un lieu sans fioriture mais plein de promesses. Elle attend celui ou celle qui saura y insuffler une nouvelle vie. Les visites sont prévues sur rendez-vous les dimanches 11h en appelant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h Et si ce lieu discret devenait votre prochaine histoire ? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530001356

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82909 Réf. vendeur: AdId:283209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

530 m 1' 46'' 530 m 43'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

375 m 1' 42'' 378 m 39'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

375 m 1' 42'' 378 m 39'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

549 m 3' 561 m 47'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

189 m 2' 16''

Gares

Andenne

1,5 km 6' 1,4 km 1' 28'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Andenne Arena

839 m 1' 36''

Supermarchés

Comarché Andenne

860 m 2' 52'' 860 m 55'' 693 m 8' 851 m 10'

Comarché Andenne

860 m 2' 52'' 860 m 55'' 693 m 8' 851 m 10'

Colruyt Andenne

887 m 3' 1 km 1' 14'' 762 m 10' 887 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,6 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

712 m 1' 10''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,5 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Andenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Oursons" à 5 minutes à pied."Athenee Royal Meuse-Condroz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.

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Documents

f823db017af840e2b052b9db14ddcaf5.pdf

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