Maison à vendre - Andenne VBC82909

Rue du Condroz 16 5300 Andenne

Faire offre à partir de 150 000 €

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VBC82909

  • 2 Chambre(s)
Rue du Condroz 16 5300 Andenne
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Description

Dans une rue proche de l'hyper centre d'Andenne, au cœur d’un décor discret, se niche une maison qui semble chuchoter des histoires d’autrefois. Derrière sa façade simple, elle cache bien des trésors pour qui sait écouter les lieux. Dès le seuil franchi, on découvre les pièces habituelles, prêtes à accueillir vos meubles, vos rêves et vos silences. En sous-sol, une cave ancienne veille sur les saisons, idéale pour conserver, ranger ou bricoler. À l’étage, deux chambres, dont l’une s’ouvre sur une terrasse intime, perchée comme un refuge au-dessus du monde. Le grenier, accessible par un escalier fixe, attend vos projets d’aménagement, vos idées folles ou vos trésors oubliés. À l’arrière, une petite cour offre une respiration. Certes, pas de jardin, pas de parking, mais un lieu où poser une chaise et regarder le ciel suffit parfois au bonheur. À noter : une servitude de passage dessert un bâtiment situé à l’arrière – une cohabitation paisible à prévoir. Cette maison, c’est un cocon en ville, un lieu sans fioriture mais plein de promesses. Elle attend celui ou celle qui saura y insuffler une nouvelle vie. 👉 Faire offre à partir de 150.000 € Les visites sont prévues sur rendez-vous les dimanches 11h en appelant Isvan au Tel 0475254457 Et si ce lieu discret devenait votre prochaine histoire ? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530001356

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82909 Réf. vendeur: AdId:283209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

530 m 1' 46'' 530 m 43'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

375 m 1' 42'' 378 m 39'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

375 m 1' 42'' 378 m 39'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

549 m 3' 561 m 47'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

189 m 2' 16''

Gares

Andenne

1,5 km 6' 1,4 km 1' 28'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Andenne Arena

839 m 1' 36''

Supermarchés

Comarché Andenne

860 m 2' 52'' 860 m 55'' 693 m 8' 851 m 10'

Comarché Andenne

860 m 2' 52'' 860 m 55'' 693 m 8' 851 m 10'

Trafic Andenne

864 m 2' 52'' 864 m 55'' 695 m 8' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,6 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

712 m 1' 10''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,5 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal Meuse-Condroz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Oursons" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

d22841f47ab743b88d937c37ba3b8b94.pdf

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